Verdict commune

Habiter à Sochaux · 25

5 écoles · 28 commerces · 26 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Sochaux

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHENES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHENES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL, COLLEGE JOUFFROY D'ABBANS

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

26 professionnels de santé

MARC TRIMAILLE, MÉDECIN, PHILIPPE CHEVIRON, MÉDECIN, LIONEL BRISSWALTER, MÉDECIN, VICTOIRE MERCIER, CHIRURGIEN-DENTISTE, MANON RUIZ, CHIRURGIEN-DENTISTE, JOEL POICHET, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

28 commerces et services

SOCODIS, ALDI MARCHE COLMAR, MUJANOVIC SELIMA, LES PRODUCTEURS REUNIS FRANC-COMTOIS, L'EPICERIE DU LION, GFDDV

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

LA CITÉDO, LA HALLE DES SPORTS, LA HALLE DES SPORTS, LA HALLE DES SPORTS, PLATEAU MULTISPORTS, PLATEAU MULTISPORTS 2

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sochaux · 25

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sochaux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Sochaux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CONTIREP
Non ICPE
Installation classée
85 m
PLASTIC OMNIUM AUTO EXTERIEUR
Autres régimes
Installation classée
105 m
PEUGEOT CITROEN SOCHAUX SNC
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
703 m
IPM FRANCE
Supérieure à 1 000 kW · Autorisation
Installation classée
808 m
COFELY - GDF SUEZ ENERGIE SERVICES
Combustion · Enregistrement
Installation classée
950 m
FRANCHE-COMTE ENERGIES
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
CFC
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
BOURLIER SA
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
BONNEFOY BETON CARRIERES INDUSTRIE
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
ROMCHANT SA
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
+ 16 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Sochaux

Source DVF

Prix médian observé : 930 €/m² · appartements 859 €/m² · maisons 1 214 €/m².

Médiane sur 62 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Sochaux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sochaux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Sochaux

Quel est le prix au m² à Sochaux ?
Le prix médian observé est de 930 €/m² (859 €/m² pour un appartement, 1 214 €/m² pour une maison), calculé sur 62 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Sochaux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sochaux, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 39 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sochaux ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 26 professionnels de santé, 28 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Sochaux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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