Quel est le prix au m² à Tarbes ?

Le prix médian observé est de 1 448 €/m² (1 391 €/m² pour un appartement, 1 627 €/m² pour une maison), calculé sur 1 638 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Tarbes ?

À Tarbes, le loyer moyen estimé est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Tarbes ?

En agrégeant les établissements de Tarbes : 89,4 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Tarbes gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Tarbes a progressé de 10,4 % (40 318 → 44 529 habitants, source INSEE).

Tarbes est-elle éligible à la fibre ?

96,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Tarbes (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Tarbes est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Tarbes, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Tarbes ?

On recense notamment 57 établissements scolaires, 1 gare, 402 professionnels de santé, 239 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Tarbes ?

À Tarbes, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,1 % des logements (source INSEE, base Logement).

Tarbes est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Tarbes une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Tarbes · 65

Ville moyenne · 57 écoles · 239 commerces · 402 professionnels de santé · population en hausse (+10,4 %)

Vivre ou s'installer à Tarbes : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

44 529
Densité

2 905 hab/km²
Propriétaires

34,3 %
Locataires

64 %
Logements sociaux

23,6 %
Résidences secondaires

2,1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Tarbes

Source INSEE

Évolution de la population

+10,4 % en hausse

Depuis 2016 : 40 318 → 44 529 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 13,2 %
15 à 44 ans 41,4 %
45 à 59 ans 16,7 %
60 ans et plus 28,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Tarbes

Source BPE · INSEE

Enseignement

57 établissements scolaires

≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté

Écoles élémentaires 17
Lycées 13
Enseignement supérieur 11
Collèges 9
Écoles maternelles 7

Transports

Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Pau-Pyrénées · ~42 km

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

402 professionnels de santé

≈ 9 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Chirurgiens-dentistes 60
Médecins généralistes 35
Pharmacies 21
Centres / maisons de santé 5
Laboratoires d'analyses 5

Afficher 11 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 4
Urgences 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 112
Masseurs-kinésithérapeutes 80
Psychologues 38
Pédicures-podologues 18
Diététiciens 7
Sages-femmes 7
Ergothérapeutes 4
Psychomotriciens 4
Professionnels de l'appareillage 1

Commerces

239 commerces et services

≈ 5,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 190
Boulangeries 27
Supermarchés / hypermarchés 15
Grandes surfaces spécialisées 4
Supérettes 3

Sports & loisirs

69 équipements sportifs

≈ 1,5 / 1 000 hab bien doté

Stades et terrains 30
Gymnases / salles multisports 27
Tennis 7
Piscines 5

Culture

13 lieux culturels

≈ 0,3 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 5
Théâtres / arts du spectacle 4
Musées / lieux d'exposition 2
Cinémas 1
Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Tarbes

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

96,9 % des locaux
Locaux éligibles

34 335

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

35 422

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Tarbes (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 16 étab.

93,9

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 8 étab.

101,5

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 10 étab.

106,4

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 821 présents · 8 collèges

Réussite

89,4 % · nat. 87,1 %

Mentions

73,9 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 1 268 présents · 10 lycées

Réussite

93,1 % · nat. 92,4 %

Mentions

58,8 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Tarbes

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Proche

≈ 0,5 pour 100 logements/an

145 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an

251 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 14 pour 1 000 habitants/an

611 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Proche

≈ 10 pour 1 000 habitants/an

464 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Tarbes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Adour)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

KNDSSEVESO seuil haut

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

2,2 km

VIANDES DE BIGORRE

Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation

Installation classée

2,2 km

DECONS SUD AQUITAINE

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Autorisation

Installation classée

2,5 km

EMULSIONS DES PYRENEES

Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Autorisation

Installation classée

2,7 km

MIRA

Autorisation

Installation classée

2,9 km

AFM RECYCLAGE

collecte de déchets dangereux-DC · Autorisation

Traitement déchets

3,0 km

VEOLIA AGRICULTURE FRANCE

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation

Déchetterie

3,8 km

+ 43 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.