Verdict commune

Habiter à Tessy-Bocage · 50

4 écoles · 1 arrêt · 14 commerces · 16 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Tessy-Bocage

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ECOLE SAINTE-MARIE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PONT-FARCY, ECOLE PRIMAIRE, COLLEGE RAYMOND QUENEAU

Transports

1 arrêts et gares

KALLIES TONY

Santé

16 professionnels de santé

CENTRE DE SOINS INFIRMIERS SANTE BIEN ETRE, MARION HERVIEU, PSYCHOLOGUE, GANAELLE MONNIER, PSYCHOLOGUE, ETIENNE LEMOINE, MÉDECIN, FRANCOIS LABBE, MÉDECIN, ADINA-ELENA CHERICHES, MÉDECIN

Commerces

14 commerces et services

LE MEUR DISTRIBUTION, NORROY, TOUT TESSY BON, MERCIER NICOLAS, LEPAGE VINCENT, SARL PIEDAGNEL

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

ANCIEN STADE, TERRAIN DE BOULES, CAMPING MUNICIPAL, SALLE DES SPORTS, STADE, SALLE DES SPORTS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE TESSY-BOCAGE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Tessy-Bocage · 50

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Tessy-Bocage

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Tessy-Bocage

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Tessy-Bocage

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
VEOLIA RECYCLAGE VALORISATION NORMANDIE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
716 m
GAEC LE JARDIN
Elevage de porcs de 50 à 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
MANCELLIERE(EARL DE LA)
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
CARRIERES DE TESSY
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km
Établissement (nom non précisé)
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Tessy-Bocage

Source DVF

Prix médian observé : 970 €/m² · maisons 970 €/m².

Médiane sur 49 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Tessy-Bocage

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Tessy-Bocage, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Tessy-Bocage

Quel est le prix au m² à Tessy-Bocage ?
Le prix médian observé est de 970 €/m² (970 €/m² pour une maison), calculé sur 49 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Tessy-Bocage est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Tessy-Bocage, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Tessy-Bocage ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 16 professionnels de santé, 14 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Tessy-Bocage ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Manche

← Toutes les villes de la Manche