Verdict commune

Habiter à Vedène · 84

8 écoles · 11 arrêts · 87 commerces · 74 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vedène

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES JARDINS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FREDERI MITAN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES JARDINS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET GROUPE A, COLLEGE LOU VIGNARES

Transports

11 arrêts et gares

TAXIS MAS, ALEX TAXI CAVAILLON, TAXI MAS NANCY, LA CLEF DES PAPES, TAXI RED, CHABANE MOUNIR

Santé

74 professionnels de santé

MSP DE VEDENE, TIFANIE FURNON, DIÉTÉTICIEN, FANNY RICHARD, DIÉTÉTICIEN, ANAIS LOUREIRO, DIÉTÉTICIEN, ALEXIA RIDEZ, PSYCHOLOGUE, ALEXIS BERNAL, MÉDECIN

Commerces

87 commerces et services

LIDL, VALITOP, LIDL, ALDI MARCHE TOULOUSE, MAUMA, L&L M-EXOTIC

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, ESPACE BARDY, LA GOURMETTE VAUCLUSIENNE - CENTRE ÉQUESTRE DÉPARTEMENTAL, LYCÉE PROFESSIONNEL DOMAINE D'EGUILLES, GOLF DU GRAND AVIGNON, GYMNASE A DAUDET

Culture

1 lieux culturels

L'AUTRE SCÈNE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vedène · 84

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vedène

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vedène

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
DNA VEDENE
Non ICPE
Installation classée
539 m
NEXSTONE
Autres régimes
Installation classée
852 m
CAUSTRAIN-PELISSIER (M. JC Pélissier)
Non ICPE
Installation classée
888 m
CALCAIRES REGIONAUX
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
913 m
MAT'ILD
Autres régimes
Installation classée
940 m
VENTOUX COMPOST
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
PRADIER
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
DREYER SAS
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
NOVERGIE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
PAPREC MEDITERRANEE
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
+ 7 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2019
Sécheresse
janv. 2018
Sécheresse
avr. 2016
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vedène

Source DVF

Prix médian observé : 2 722 €/m² · appartements 2 439 €/m² · maisons 2 793 €/m².

Médiane sur 221 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vedène

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vedène, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vedène

Quel est le prix au m² à Vedène ?
Le prix médian observé est de 2 722 €/m² (2 439 €/m² pour un appartement, 2 793 €/m² pour une maison), calculé sur 221 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vedène est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vedène, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vedène ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 11 arrêts et gares, 74 professionnels de santé, 87 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vedène ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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