Verdict commune

Habiter à Alès · 30

55 écoles · 19 arrêts · 499 commerces · 620 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Alès

Source BPE · INSEE

Enseignement

55 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PRES ST JEAN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHANTILLY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROMAIN ROLLAND, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FAUBOURG DU SOLEIL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLAIRE LACOMBE

Transports

19 arrêts et gares

NAFFRE CHRISTOPHE, RIBOT FREDERIC, MICHEL JEAN-FRANCOIS, SIDANE YAZID, BOUCHET FRANCK, BUISSON JEAN-BERNARD

Santé

620 professionnels de santé

NOUVELLE CLINIQUE BONNEFON ALES, CENTRE HOSPITALIER ALES CEVENNES, CENTRE HOSPITALIER ALES CEVENNES, USLD LA ROSE DES VENTS CH ALES CEVENNES, HOPITAL DE JOUR LA ROSE VERTE ALES, UNITE SOINS NORMALISES PSY GENERALE LOU CANTO CH ALES

Commerces

499 commerces et services

DICACRI, ALESBRI, ELECTR'EAU DIFFUSION, SERRA-RENVIER-PRADEILLES, COMPTOIR FROMENT, KRYSTAL WATER

Sports & loisirs

107 équipements sportifs

CENTRE NAUTIQUE DE LA PRAIRIE, PISCINE CAUVEL ALES, MAISON DES ELEVES DE L'ECOLE DES MINES, BOULODROME DE BRUEGES, COMPLEXE DE LA PRAIRIE, CENTRE DE SECOURS PRINCIPAL D'ALES

Culture

10 lieux culturels

CINEPLANET, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE ALPHONSE DAUDET, RÉSEAU DES BIBLIOTHÈQUES ALÈS AGGLOMÉRATION, MUSÉE DU COLOMBIER, MUSÉE-BIBLIOTHÈQUE PIERRE-ANDRÉ BENOÎT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Alès · 30

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Alès

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Alès

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Gardon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
DDVT , Découpe de Viande Traditionnelle
Autres régimes
Installation classée
91 m
SN CHEVILLE ALESIENNE site 1
Non ICPE
Installation classée
91 m
HUGON DEPANNAGES
Autres régimes
Installation classée
91 m
ECOLOGIK BURO
Non ICPE
Installation classée
91 m
ACCUSPLUS
Autres régimes
Installation classée
91 m
YORK'S PARADISE
Autres régimes
Installation classée
91 m
BRES Marie Therese
Non ICPE
Installation classée
91 m
EGTS
Autres régimes
Installation classée
235 m
CARROSSERIE DES MALADRERIES
Non ICPE
Installation classée
919 m
CARREFOUR HYPERMARCHE ALES
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
+ 7 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
542 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
542 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
594 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
janv. 2018
Sécheresse
juil. 2017
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Alès

Source DVF

Prix médian observé : 1 593 €/m² · appartements 1 346 €/m² · maisons 2 000 €/m².

Médiane sur 1 107 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Alès

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Alès, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Alès

Quel est le prix au m² à Alès ?
Le prix médian observé est de 1 593 €/m² (1 346 €/m² pour un appartement, 2 000 €/m² pour une maison), calculé sur 1 107 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Alès est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Alès, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Alès ?
On recense notamment 55 établissements scolaires, 19 arrêts et gares, 620 professionnels de santé, 499 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Alès ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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