Quel est le prix au m² à Nîmes ?

Le prix médian observé est de 2 200 €/m² (2 066 €/m² pour un appartement, 2 547 €/m² pour une maison), calculé sur 4 611 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Nîmes ?

À Nîmes, le loyer moyen estimé est d'environ 14,6 €/m² pour un appartement et 12,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Nîmes ?

En agrégeant les établissements de Nîmes : 84 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 92 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Nîmes gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Nîmes diminue : −0,4 % entre 2016 et 2022 (151 001 → 150 444 habitants, source INSEE).

Nîmes est-elle éligible à la fibre ?

90,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Nîmes (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Nîmes est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Nîmes, les risques officiels recensés sont : inondation, 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Nîmes ?

On recense notamment 145 établissements scolaires, 2 gares, 1253 professionnels de santé, 884 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Nîmes ?

À Nîmes, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5,7 % des logements (source INSEE, base Logement).

Nîmes est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Nîmes une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Nîmes · 30

Grande ville · 145 écoles · 884 commerces · 1253 professionnels de santé · population en baisse (−0,4 %)

Vivre ou s'installer à Nîmes : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

150 444
Densité

930 hab/km²
Propriétaires

40,4 %
Locataires

57,4 %
Logements sociaux

17,6 %
Résidences secondaires

5,7 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Nîmes

Source INSEE

Évolution de la population

−0,4 % en baisse

Depuis 2016 : 151 001 → 150 444 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 16,9 %
15 à 44 ans 38,0 %
45 à 59 ans 17,7 %
60 ans et plus 27,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Nîmes

Source BPE · INSEE

Enseignement

145 établissements scolaires

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 56
Écoles maternelles 40
Collèges 19
Lycées 16
Enseignement supérieur 14

Transports

Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Nîmes-Garons · ~10 km

2 gares recensées sur la commune

Gares 2

Santé

1 253 professionnels de santé

≈ 8,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 156
Chirurgiens-dentistes 135
Pharmacies 57
Centres / maisons de santé 21
Laboratoires d'analyses 12

Afficher 11 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 5
Urgences 2
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 323
Masseurs-kinésithérapeutes 304
Psychologues 133
Pédicures-podologues 35
Sages-femmes 25
Diététiciens 22
Ergothérapeutes 11
Psychomotriciens 11
Professionnels de l'appareillage 1

Commerces

884 commerces et services

≈ 5,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 711
Boulangeries 122
Supermarchés / hypermarchés 28
Supérettes 15
Grandes surfaces spécialisées 8

Sports & loisirs

139 équipements sportifs

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 87
Gymnases / salles multisports 28
Tennis 14
Piscines 10

Culture

20 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 6
Musées / lieux d'exposition 6
Théâtres / arts du spectacle 4
Cinémas 3
Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Nîmes

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

90,8 % des locaux
Locaux éligibles

94 370

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

103 964

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Nîmes (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 53 étab.

97,5

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 15 étab.

96,1

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 13 étab.

102,6

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 1 856 présents · 14 collèges

Réussite

84 % · nat. 87,1 %

Mentions

68,7 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 3 253 présents · 16 lycées

Réussite

92 % · nat. 92,4 %

Mentions

58,8 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Nîmes

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Au-dessus

≈ 0,8 pour 100 logements/an

710 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Proche

≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an

743 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 14 pour 1 000 habitants/an

2 128 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Proche

≈ 15 pour 1 000 habitants/an

2 230 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Nîmes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vidourle, Vistre et Rhôny)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 9,2 km

SCUAN SA

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,3 km

NIMERGIE

Combustion · Autorisation

Installation classée

1,8 km

DURAND RECUPERATION SAS

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

Traitement déchets

2,7 km

SUD BROYAGE RECYCLAGE

Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation

Installation classée

3,7 km

NIMES METROPOLE (STEP - methanisation)

Valorisation de déchets non dangereux · Autorisation

Traitement déchets

4,3 km

HEIDELBERG MATERIALS FRANCE GRANULATS

Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

4,5 km

EVOLIA VALO GARD

déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

4,6 km

WINNCARE FRANCE

Supérieure à 10 t/j · Autorisation

Installation classée

6,4 km

SELE

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

6,5 km

SALA GRANITS

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

7,8 km

COMMUNAUTE AGGLO NIMES METROPOLE

collecte de déchets dangereux-A · Autorisation

Traitement déchets

8,1 km

SUEZ RV MEDITERRANEE

Transit, regroupement ou tri de déchets non dangereux de verre · Autorisation

Traitement déchets

8,5 km

COMMUNAUTE AGGLOMERATION NIMES METROPOLE

collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation

Traitement déchets

8,8 km

+ 37 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle