Verdict commune
Habiter à Arcizans-Dessus · 65
Village · 1 053 m d'altitude · 1 commerce · population en baisse (−8,7 %)
Vivre ou s'installer à Arcizans-Dessus : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
115
-
Densité
23 hab/km²
-
Propriétaires
75,5 %
-
Locataires
24,5 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
49,3 %
À Arcizans-Dessus, 49,3 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Arcizans-Dessus
Source INSEEÉvolution de la population
−8,7 % en baisse
Depuis 2016 : 126 → 115 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 23,7 %
- 15 à 44 ans 27,2 %
- 45 à 59 ans 21,1 %
- 60 ans et plus 28,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Arcizans-Dessus
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Aucun · ~3 km
- Collège le plus proche
- Argelès-Gazost · ~5 km
- Lycée le plus proche
- Argelès-Gazost · ~5 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Tarbes · ~33 km
- Gare la plus proche
- ~12 km · Saint-Pé-de-Bigorre
- Aéroport le plus proche
- Pau-Pyrénées · ~48 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 8,7 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Arcizans-Dessus
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
82,7 % des locaux -
Locaux éligibles
105
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
127
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Arcizans-Dessus
Source SSMSIArcizans-Dessus compte 115 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Hautes-Pyrénées), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre d'Arcizans-Dessus.
Échelle : département 65
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 686 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Arcizans-Dessus
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Arcizans-Dessus, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Arcizans-Dessus
Source DVF-
Prix médian
2 263 €/m²
-
Maisons
2 263 €/m²
Médiane sur 4 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,1 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Arcizans-Dessus — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~10,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,4 et 12,0 €/m²
-
Maison
~8,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,3 et 11,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Arcizans-Dessus · 65Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Arcizans-Dessus
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Donnez votre avis sur Arcizans-DessusMairie & vie civique
Service publicMairie - Arcizans-Dessus
Maire : Bertrand GERBET (depuis 2026)
- Place de la Mairie 65400 Arcizans-Dessus
Horaires d'ouverture
- Jeudi 13:00–19:00
- Vendredi 08:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 70,83 %(51 voix)
- Marine LE PEN 29,17 %(21 voix)
112 inscrits · 72 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Vivre ensemble à Arcizans-Dessus 100 %
11 sièges
115 inscrits · 64 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Arcizans-Dessus : ce qu'il faut retenir
Habiter à Arcizans-Dessus, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 115 habitants (23 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Arcizans-Dessus demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Tarbes à ~33 km, gare la plus proche à ~12 km).
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Arcizans-Dessus, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Arcizans-Dessus, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,1 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population d'Arcizans-Dessus est orientée à la baisse (−8,7 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Arcizans-Dessus se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté logement, une part notable du parc — 49,3 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la fibre couvre 82,7 % des locaux d'Arcizans-Dessus, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Arcizans-Dessus
- Quel est le prix au m² à Arcizans-Dessus ?
- Le prix médian observé est de 2 263 €/m² (2 263 €/m² pour une maison), calculé sur 4 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Arcizans-Dessus ?
- Trop peu d'annonces à Arcizans-Dessus pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,1 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Arcizans-Dessus gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population d'Arcizans-Dessus diminue : −8,7 % entre 2016 et 2022 (126 → 115 habitants, source INSEE).
- Arcizans-Dessus est-elle éligible à la fibre ?
- 82,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Arcizans-Dessus (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Arcizans-Dessus est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Arcizans-Dessus, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Arcizans-Dessus ?
- On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Arcizans-Dessus ?
- À Arcizans-Dessus, 49,3 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Arcizans-Dessus est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Arcizans-Dessus une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Arcizans-Dessus ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Arcizans-Dessus et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Arcizans-Dessus ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Arcizans-Dessus
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Arcizans-Dessus, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.