Verdict commune
Habiter à Arras · 62
Ville moyenne · 48 écoles · 252 commerces · 333 professionnels de santé · population en hausse (+4,3 %)
Vivre ou s'installer à Arras : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
42 621
-
Densité
3 665 hab/km²
-
Propriétaires
33,9 %
-
Locataires
64,7 %
-
Logements sociaux
31,1 %
-
Résidences secondaires
1,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Arras
Source INSEEÉvolution de la population
+4,3 % en hausse
Depuis 2016 : 40 883 → 42 621 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,1 %
- 15 à 44 ans 43,7 %
- 45 à 59 ans 16,9 %
- 60 ans et plus 22,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Arras
Source BPE · INSEEEnseignement
48 établissements scolaires
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 16
- Écoles maternelles 11
- Collèges 7
- Lycées 7
- Enseignement supérieur 7
Transports
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Lille-Lesquin · ~38 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
333 professionnels de santé
≈ 7,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 43
- Médecins généralistes 40
- Pharmacies 16
- Centres / maisons de santé 5
- Laboratoires d'analyses 5
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 3
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 86
- Masseurs-kinésithérapeutes 71
- Psychologues 25
- Pédicures-podologues 18
- Sages-femmes 9
- Psychomotriciens 5
- Ergothérapeutes 4
- Diététiciens 2
Commerces
252 commerces et services
≈ 5,9 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 193
- Boulangeries 41
- Supermarchés / hypermarchés 15
- Supérettes 2
- Grandes surfaces spécialisées 1
Sports & loisirs
61 équipements sportifs
≈ 1,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 41
- Gymnases / salles multisports 16
- Piscines 3
- Tennis 1
Culture
8 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 3
- Cinémas 2
- Conservatoires 1
- Musées / lieux d'exposition 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Arras
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
92 % des locaux -
Locaux éligibles
26 896
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
29 224
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Arras (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 16 étab.
105
Référence nationale : 105,8
profil social proche de la moyenne nationale - Collèges 7 étab.
107,4
Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale - Lycées 6 étab.
105,7
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 564 présents · 6 collèges
- Réussite
- 91 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 79,4 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 1 967 présents · 7 lycées
- Réussite
- 94,2 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 63,2 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Arras
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,5 pour 100 logements/an
111 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 8,8 pour 1 000 habitants/an
379 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 13 pour 1 000 habitants/an
543 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus
≈ 16 pour 1 000 habitants/an
680 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Arras
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Arras, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Arras
Source DVF-
Prix médian
2 208 €/m²
-
Appartements
2 388 €/m²
-
Maisons
1 925 €/m²
Médiane sur 1 096 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 410 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 17,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Arras — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
12,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 10,1 et 15,8 €/m²
-
Maison
10,3 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,0 et 13,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Arras · 62Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Arras
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Donnez votre avis sur ArrasMairie & vie civique
Service publicMairie - Arras
Maire : Frédéric LETURQUE (depuis 2026)
- 6 place Guy-Mollet 62000 Arras
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 08:00–12:15, 13:45–17:00
- Mercredi 08:00–12:15, 13:45–18:00
- Jeudi-Vendredi 08:00–12:15, 13:45–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 59,04 %(10 180 voix)
- Marine LE PEN 40,96 %(7 063 voix)
26 727 inscrits · 17 243 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ARRAS AVEC VOUS LDVC 60,37 %
35 sièges
- RASSEMBLEMENT POUR ARRAS LRN 19,16 %
4 sièges
28 275 inscrits · 14 402 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Arras : ce qu'il faut retenir
Habiter à Arras, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 42 621 habitants (3 665 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Arras revient à compter autour de 2 208 €/m², soit environ 7 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Arras se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.
À Arras, le loyer moyen estimé tourne autour de 12,7 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Arras.
Pour une famille, les écoles d'Arras présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Arras gagne des habitants (+4,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Arras se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Arras est très largement raccordable à la fibre (92 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Arras
- Quel est le prix au m² à Arras ?
- Le prix médian observé est de 2 208 €/m² (2 388 €/m² pour un appartement, 1 925 €/m² pour une maison), calculé sur 1 096 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Arras ?
- À Arras, le loyer moyen estimé est d'environ 12,7 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Arras ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Arras, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Arras ?
- En agrégeant les établissements d'Arras : 91 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94,2 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Arras gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population d'Arras a progressé de 4,3 % (40 883 → 42 621 habitants, source INSEE).
- Arras est-elle éligible à la fibre ?
- 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Arras (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Arras est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Arras, les risques officiels recensés sont : 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Arras ?
- On recense notamment 48 établissements scolaires, 1 gare, 333 professionnels de santé, 252 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Arras ?
- À Arras, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Arras est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Arras une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Arras ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Arras et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Arras ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Arras
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Arras, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.