Verdict commune
Habiter à Saint-Omer · 62
Ville moyenne · 20 écoles · 87 commerces · 119 professionnels de santé · population en baisse (−0,6 %)
Vivre ou s'installer à Saint-Omer : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
14 358
-
Densité
876 hab/km²
-
Propriétaires
33,1 %
-
Locataires
65,3 %
-
Logements sociaux
15,3 %
-
Résidences secondaires
2,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Saint-Omer
Source INSEEÉvolution de la population
−0,6 % en baisse
Depuis 2016 : 14 443 → 14 358 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,7 %
- 15 à 44 ans 42,5 %
- 45 à 59 ans 17,6 %
- 60 ans et plus 22,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Saint-Omer
Source BPE · INSEEEnseignement
20 établissements scolaires
≈ 1,4 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 10
- Collèges 4
- Lycées 4
- Écoles maternelles 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Dunkerque · ~29 km
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
119 professionnels de santé
≈ 8,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 22
- Médecins généralistes 12
- Pharmacies 6
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 35
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 16
- Psychologues 7
- Psychomotriciens 6
- Diététiciens 5
- Pédicures-podologues 4
- Sages-femmes 3
- Ergothérapeutes 2
Commerces
87 commerces et services
≈ 6,1 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 70
- Boulangeries 12
- Supermarchés / hypermarchés 5
Sports & loisirs
12 équipements sportifs
≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Gymnases / salles multisports 6
- Stades et terrains 5
- Tennis 1
Culture
6 lieux culturels
≈ 0,4 / 1 000 hab bien doté
- Musées / lieux d'exposition 3
- Cinémas 1
- Conservatoires 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Saint-Omer
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
95,1 % des locaux -
Locaux éligibles
9 525
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
10 018
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Saint-Omer (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 10 étab.
97,3
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 4 étab.
96,7
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 4 étab.
105,5
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 285 présents · 4 collèges
- Réussite
- 93,6 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 81,4 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 764 présents · 5 lycées
- Réussite
- 92,5 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 62,2 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Saint-Omer
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
34 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 11 pour 1 000 habitants/an
159 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 10 pour 1 000 habitants/an
146 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus
≈ 37 pour 1 000 habitants/an
537 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Saint-Omer
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Saint-Omer, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Saint-Omer
Source DVF-
Prix médian
1 533 €/m²
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Appartements
1 589 €/m²
-
Maisons
1 486 €/m²
Médiane sur 396 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 20 050 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 21,1 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Saint-Omer — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
10,8 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,8 et 13,4 €/m²
-
Maison
8,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,7 et 10,7 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Saint-Omer · 62Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Saint-Omer
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Donnez votre avis sur Saint-OmerMairie & vie civique
Service publicMairie - Saint-Omer
Maire : François DECOSTER (depuis 2026)
- 16 rue du Saint-Sépulcre 62500 Saint-Omer
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 55,41 %(3 139 voix)
- Marine LE PEN 44,59 %(2 526 voix)
8 718 inscrits · 5 665 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Saint-Omer pour tous et pour chacun LUC 72,1 %
29 sièges
- SAINT-OMER VIVANTE ET SOLIDAIRE! LDVG 27,9 %
4 sièges
8 768 inscrits · 4 309 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Saint-Omer : ce qu'il faut retenir
Habiter à Saint-Omer, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 14 358 habitants (876 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Saint-Omer reste relativement abordable : autour de 1 533 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Saint-Omer se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Saint-Omer, le loyer moyen estimé tourne autour de 10,8 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Saint-Omer.
Pour une famille, les écoles de Saint-Omer présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Saint-Omer est orientée à la baisse (−0,6 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Saint-Omer se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Saint-Omer est très largement raccordable à la fibre (95,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Saint-Omer
- Quel est le prix au m² à Saint-Omer ?
- Le prix médian observé est de 1 533 €/m² (1 589 €/m² pour un appartement, 1 486 €/m² pour une maison), calculé sur 396 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Saint-Omer ?
- À Saint-Omer, le loyer moyen estimé est d'environ 10,8 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Saint-Omer ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Saint-Omer, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Saint-Omer ?
- En agrégeant les établissements de Saint-Omer : 93,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 92,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Saint-Omer gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Saint-Omer diminue : −0,6 % entre 2016 et 2022 (14 443 → 14 358 habitants, source INSEE).
- Saint-Omer est-elle éligible à la fibre ?
- 95,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Omer (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Saint-Omer est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Saint-Omer, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Saint-Omer ?
- On recense notamment 20 établissements scolaires, 1 gare, 119 professionnels de santé, 87 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Omer ?
- À Saint-Omer, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Saint-Omer est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Omer une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Omer ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Omer et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Saint-Omer ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Saint-Omer
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Omer, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.