Verdict commune
Habiter à Arreau · 65
Village · 1 068 m d'altitude · 2 écoles · 11 commerces · 26 professionnels de santé · population en baisse (−3,3 %)
Vivre ou s'installer à Arreau : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
732
-
Densité
66 hab/km²
-
Propriétaires
58,8 %
-
Locataires
36 %
-
Logements sociaux
4,7 %
-
Résidences secondaires
57,4 %
À Arreau, 57,4 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Arreau
Source INSEEÉvolution de la population
−3,3 % en baisse
Depuis 2016 : 757 → 732 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 13,3 %
- 15 à 44 ans 29,9 %
- 45 à 59 ans 20,6 %
- 60 ans et plus 36,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Arreau
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Bagnères-de-Bigorre · ~18 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 2,7 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 1
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Tarbes · ~42 km
- Gare la plus proche
- ~21 km · Capvern
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
26 professionnels de santé
≈ 36 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 4
- Chirurgiens-dentistes 2
- Centres / maisons de santé 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 11
Afficher 2 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 6
- Pédicures-podologues 1
Commerces
11 commerces et services
≈ 15 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 7
- Boulangeries 3
- Supermarchés / hypermarchés 1
Sports & loisirs
3 équipements sportifs
≈ 4,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Tennis 1
- Stades et terrains 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 1,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Arreau
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
93,4 % des locaux -
Locaux éligibles
1 111
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 190
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Arreau (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
109,8
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
115,9
Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 67 présents · 1 collège
- Réussite
- 99 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 89,6 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Arreau
Source SSMSIArreau compte 732 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Hautes-Pyrénées) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre d'Arreau.
Échelle : département 65
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)
692 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
664 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 686 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 233 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Arreau
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Arreau, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Arreau
Source DVF-
Prix médian
2 398 €/m²
-
Appartements
2 447 €/m²
-
Maisons
2 130 €/m²
Médiane sur 76 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 580 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Arreau — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
9,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,3 et 13,5 €/m²
-
Maison
~9,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,9 et 12,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Arreau · 65Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Arreau
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Donnez votre avis sur ArreauMairie & vie civique
Service publicMairie - Arreau
Maire : Philippe CARRERE (depuis 2026)
- 1 place de la Mairie 65240 Arreau
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–12:00
Accueil possible sur rendez-vous les après-midi.
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 64,59 %(239 voix)
- Marine LE PEN 35,41 %(131 voix)
585 inscrits · 370 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Ensemble pour Arreau 100 %
16 sièges
588 inscrits · 313 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Arreau : ce qu'il faut retenir
Habiter à Arreau, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 732 habitants (66 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Arreau demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Tarbes à ~42 km, gare la plus proche à ~21 km).
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Arreau, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
À Arreau, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,9 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Arreau.
Pour une famille, les écoles d'Arreau présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population d'Arreau est orientée à la baisse (−3,3 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Arreau se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté logement, une part notable du parc — 57,4 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Arreau est très largement raccordable à la fibre (93,4 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Arreau
- Quel est le prix au m² à Arreau ?
- Le prix médian observé est de 2 398 €/m² (2 447 €/m² pour un appartement, 2 130 €/m² pour une maison), calculé sur 76 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Arreau ?
- À Arreau, le loyer moyen estimé est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Quels sont les résultats scolaires à Arreau ?
- En agrégeant les établissements d'Arreau : 99 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Arreau gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population d'Arreau diminue : −3,3 % entre 2016 et 2022 (757 → 732 habitants, source INSEE).
- Arreau est-elle éligible à la fibre ?
- 93,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Arreau (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Arreau est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Arreau, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel fort), 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Arreau ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 26 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Arreau ?
- À Arreau, 57,4 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Arreau est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Arreau une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Arreau ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Arreau et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Arreau ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Arreau
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Arreau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.