Verdict commune

Habiter à Arreau · 65

2 écoles · 21 commerces · 34 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Arreau

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU, COLLEGE MARECHAL FOCH

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

34 professionnels de santé

MSP DE ARREAU, HELENE HAYET, MÉDECIN, HELENE JOUINOT, MÉDECIN, PHILIPPE GUIRAUD, MÉDECIN, ELSA SCHROEDER, MÉDECIN, IULIANA TARHOACA, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

21 commerces et services

GFJ DIST, L'ART AU BIO, FOURQUET GILBERT, LE PAIN EN AURE, PIRENEUS, R.NESTE

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

GYMNASE ET TERRAINS DE SPORT, TERRAIN DE BASKET, GYMNASE ET TERRAINS DE SPORT, GYMNASE ET TERRAINS DE SPORT, ESCALADE LA CARRIÈRE D'ARREAU, SITE NATUREL D'ESCALADE : ROCHER DE LA HILIÈRE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Arreau · 65

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Arreau

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Arreau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Garonne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PIERRE ET BOIS
Non ICPE
Installation classée
756 m
ERDF Arreau
Non ICPE
Installation classée
756 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
339 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
834 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
834 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2021
Mouvement de Terrain
juin 2013
Mouvement de Terrain
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Arreau

Source DVF

Prix médian observé : 2 398 €/m² · appartements 2 447 €/m² · maisons 2 130 €/m².

Médiane sur 76 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Arreau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Arreau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Arreau

Quel est le prix au m² à Arreau ?
Le prix médian observé est de 2 398 €/m² (2 447 €/m² pour un appartement, 2 130 €/m² pour une maison), calculé sur 76 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Arreau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Arreau, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel fort), 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Arreau ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 34 professionnels de santé, 21 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Arreau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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