Verdict commune

Habiter à Aurec-sur-Loire · 43

5 écoles · 3 arrêts · 20 commerces · 43 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Aurec-sur-Loire

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE AUREC-SUR-LOIRE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE LA FAYE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PRE VERT, COLLEGE DES GORGES DE LA LOIRE, COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE LA FAYE

Transports

3 arrêts et gares

BLANCHON FREDERIC, AUREC ASSISTANCE, AUREC

Santé

43 professionnels de santé

PIERRE PARIS, PSYCHOLOGUE, AURELIE RIOU, PSYCHOLOGUE, LUCIE MONTJOTIN-GAYTON, MÉDECIN, SANDRINE DUPASQUIER, MÉDECIN, JOHARA HASSNAOUI, MÉDECIN, RUXANDRA FRUMUSELU, MÉDECIN

Commerces

20 commerces et services

DISTRIBUTION CASINO FRANCE, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, BINE KARIM, LA FINE RESERVE., BOULANGERIE MASSARDIER, LES GOURMANDINES

Sports & loisirs

24 équipements sportifs

JARDIN AQUALUDIQUE, TERRAIN DE BOULES DE SEMÈNE, TENNIS ET BOULODROME, TENNIS ET BOULODROME, HARAS DE L'HERMET, COMPLEXE SPORTIF DES ECHANEAUX

Culture

2 lieux culturels

AURECINEMA, MÉDIATHÈQUE LES MOTS PASSANTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Aurec-sur-Loire · 43

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Aurec-sur-Loire

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Aurec-sur-Loire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SICTOM VELAY-PILAT - Déchetterie Aurec
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
300 m
RD BRUN
Autres régimes
Installation classée
300 m
GARAGE VEROT
Non ICPE
Installation classée
332 m
REUR
Autres régimes
Installation classée
469 m
ASUPER 3
Autres régimes
Installation classée
678 m
TEINTURERIE D'AUREC
Autres régimes
Installation classée
758 m
INTEREP SA
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Enregistrement
Installation classée
817 m
CHEVALIER D'AUVERGNE
Non ICPE
Installation classée
876 m
SFT (Anciens Ets)
Non ICPE
Installation classée
892 m
MECANIQUE DEVILLE
Supérieure à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
1,0 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
329 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
août 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Aurec-sur-Loire

Source DVF

Prix médian observé : 1 606 €/m² · appartements 1 420 €/m² · maisons 1 713 €/m².

Médiane sur 130 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Aurec-sur-Loire

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Aurec-sur-Loire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Aurec-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Aurec-sur-Loire ?
Le prix médian observé est de 1 606 €/m² (1 420 €/m² pour un appartement, 1 713 €/m² pour une maison), calculé sur 130 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Aurec-sur-Loire est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Aurec-sur-Loire, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Aurec-sur-Loire ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 43 professionnels de santé, 20 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Aurec-sur-Loire ?
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