Verdict commune

Habiter à Langeac · 43

5 écoles · 3 arrêts · 38 commerces · 77 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Langeac

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE LA PRESENTATION, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY, COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH, COLLEGE DU HAUT ALLIER

Transports

3 arrêts et gares

TAXI AMBULANCE DU VAL D ALLIER, ALLO TAXIS TORRENT, LANGEAC

Santé

77 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER PIERRE GALLICE DE LANGEAC, USLD CH PIERRE GALLICE, MAISON DE SANTE DE LANGEAC, VIRGINIE GABRIEL, PSYCHOLOGUE, SEVERINE GOURGEON-ARNAUD, PSYCHOLOGUE, SEBASTIEN BRUN, MÉDECIN

Commerces

38 commerces et services

PRUNET, LIDL, LANGEAC DISTRIBUTION, PACHADE, DEMARET MARINA, DUVILLARD GERALD

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, AIRE DE LOISIRS DE L'ILE D'AMOUR, AIRE DE LOISIRS DE L'ILE D'AMOUR, HARAS DE LA DESGES, STADE LÉO LAGRANGE, COLLÈGE DU HAUT ALLIER

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Langeac · 43

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Langeac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Langeac

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Langeac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
EURO PRESSING
Autres régimes
Installation classée
168 m
Commune de Langeac
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
168 m
MINES (EARL DES)
Autres régimes
Installation classée
168 m
GAEC DE LA RAMADE
Autres régimes
Installation classée
233 m
GAEC DE ROCHE VIVE
Autres régimes
Installation classée
233 m
JAHON (GAEC DE)
Autres régimes
Installation classée
609 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2023
Sécheresse
nov. 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1994
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Poids de la Neige
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Langeac

Source DVF

Prix médian observé : 988 €/m² · appartements 811 €/m² · maisons 1 083 €/m².

Médiane sur 100 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Langeac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Langeac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Langeac

Quel est le prix au m² à Langeac ?
Le prix médian observé est de 988 €/m² (811 €/m² pour un appartement, 1 083 €/m² pour une maison), calculé sur 100 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Langeac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Langeac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Langeac ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 77 professionnels de santé, 38 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Langeac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Haute-Loire

← Toutes les villes de la Haute-Loire