Verdict commune

Habiter à Retournac · 43

6 écoles · 1 arrêt · 16 commerces · 32 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Retournac

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARREES, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE ARC EN CIEL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE THEODORE MONOD, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE COUCOU HIBOU, ECOLE ELEMENTAIRE JUSSAC, COLLEGE BORIS VIAN

Transports

1 arrêts et gares

RETOURNAC

Santé

32 professionnels de santé

FREDERIQUE PERRET, PSYCHOLOGUE, NATHALIE SIVELLE, MÉDECIN, MARINE PARMENTIER, MÉDECIN, MALLAURY TENVOOREN, MÉDECIN, ALAIN-BERNARD LUTZ, MÉDECIN, MIHAELA DOCAN, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

16 commerces et services

JINCY, BOUCHERIE LOUBET ERIC, TENTATIONS PAINS ET DELICES, CORNILLON ALEXIS, PAULET PASCALINE, TEYSSIER EMMANUEL

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

COMPLEXE DU BORD DE LOIRE, STADE MUNICIPAL BONCOMPAIN, BOULODROME COUVERT, COURTS DE TENNIS, COMPLEXE DU BORD DE LOIRE, STADE MUNICIPAL BONCOMPAIN

Culture

3 lieux culturels

SALLE DU FOYER, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE RENÉ GARNIER, MUSÉE DES MANUFACTURES DE DENTELLES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Retournac · 43

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Retournac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Retournac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MADELEINE (GAEC DE LA)
Autres régimes
Installation classée
174 m
BALATIERE (EARL DE LA)
Autres régimes
Installation classée
241 m
SOULIER Yvan
Autres régimes
Installation classée
531 m
FROMAGERIE DE JUSSAC
Autres régimes
Installation classée
531 m
GAEC LES 3 PERLES
Autres régimes
Installation classée
531 m
TRAVERSES (EARL DES)
Autres régimes
Installation classée
531 m
CHEVREUILS (GAEC DES)
Non ICPE
Installation classée
531 m
RIBEYRON TOITURES (ex MENUI 43)
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
SABY Jean
Non ICPE
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
736 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
736 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
736 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
juin 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Retournac

Source DVF

Prix médian observé : 1 100 €/m² · appartements 826 €/m² · maisons 1 179 €/m².

Médiane sur 87 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Retournac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Retournac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Retournac

Quel est le prix au m² à Retournac ?
Le prix médian observé est de 1 100 €/m² (826 €/m² pour un appartement, 1 179 €/m² pour une maison), calculé sur 87 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Retournac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Retournac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Retournac ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 32 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Retournac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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