Verdict commune

Habiter à Bellac · 87

7 écoles · 1 arrêt · 48 commerces · 85 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bellac

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOLIBOIS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN GIRAUDOUX, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ROCHETTES, COLLEGE LOUIS JOUVET, LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE JEAN GIRAUDOUX, LP LYCEE DES METIERS MARTIN NADAUD

Transports

1 arrêts et gares

BELLAC

Santé

85 professionnels de santé

HOPITAL INTERCOMMUNAL DU HAUT LIMOUSIN - BELLAC, HOPITAL INTERCOMMUNAL DU HAUT LIMOUSIN - BELLAC, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE, CABINET DENTAIRE MUTUALISTE, MSP DU PAYS DE BELLAC, ODILE ROBERT, PSYCHOLOGUE

Commerces

48 commerces et services

ROCAD, PITULA, TULIPE, CSF, LIDL, BOUCHERIE MANAHAN

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

LES ROCHETTES, STADE LEO LAGRANGE, STADE LEO LAGRANGE, JOLIBOIS, JOLIBOIS, LYCEE PROFESSIONNEL MARTIN NADAUD

Culture

4 lieux culturels

LUX, MÉDIATHÈQUE JEAN GIRAUDOUX - TÊTE DE RÉSEAU, MAISON NATALE DE JEAN GIRAUDOUX, THÉÂTRE DU CLOÎTRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bellac · 87

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bellac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bellac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Gartempe)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
INCINERATEUR de BELLAC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
823 m
BOURDOLLE LUCIEN
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
SUEZ RV ALVEOL
Autres installations que celles mentionnées au a · Autorisation
Installation classée
1,4 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bellac

Source DVF

Prix médian observé : 850 €/m² · appartements 605 €/m² · maisons 867 €/m².

Médiane sur 104 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bellac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bellac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bellac

Quel est le prix au m² à Bellac ?
Le prix médian observé est de 850 €/m² (605 €/m² pour un appartement, 867 €/m² pour une maison), calculé sur 104 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bellac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bellac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bellac ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 85 professionnels de santé, 48 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bellac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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