Verdict commune

Habiter à Berbérust-Lias · 65

Village · 872 m d'altitude · population en baisse (−12,0 %)

Vivre ou s'installer à Berbérust-Lias : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    44

  • Densité

    8 hab/km²

  • Propriétaires

    69,6 %

  • Locataires

    30,4 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    50 %

À Berbérust-Lias, 50 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Berbérust-Lias

Source INSEE

Évolution de la population

−12,0 % en baisse

Depuis 2016 : 50 → 44 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 11,4 %
  • 15 à 44 ans 40,9 %
  • 45 à 59 ans 15,9 %
  • 60 ans et plus 31,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Berbérust-Lias

Source BPE · INSEE

Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Berbérust-Lias

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    83,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    41

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    49

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Berbérust-Lias

Source SSMSI

Berbérust-Lias compte 44 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Hautes-Pyrénées), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Berbérust-Lias.

Échelle : département 65

  • Cambriolages

    0 cambriolage en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    664 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Berbérust-Lias

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,4 km
CARRIERES DANIEL
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
1,6 km
SOC DES ETS RESCANIERES
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
2,3 km
SOCIETE DES CARRIERES LOURDAISES
Stations-service · Autorisation
Installation classée
2,3 km
ISDI Boo Silhen
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
2,3 km
LE SCHISTE ARDOISIER FRANCAIS
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
2,8 km
+ 8 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
352 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2013
Mouvement de Terrain
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Berbérust-Lias, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Berbérust-Lias

Source DVF

  • Prix médian

    1 014 €/m²

  • Appartements

    1 274 €/m²

  • Maisons

    966 €/m²

Médiane sur 3 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 13,6 % (INSEE, recensement 2022).

Loyer à Berbérust-Lias — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~10,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,1 et 12,6 €/m²

  • Maison

    ~8,4 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,3 et 11,0 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Berbérust-Lias · 65

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Berbérust-Lias

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Berbérust-Lias

Maire : Fabrice SUBERCAZES (depuis 2026)

1 route de Lourdes 65100 Berbérust-Lias
05 62 94 17 01
mairie.berberust-lias@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

  • Mercredi 14:00–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 56,52 %(13 voix)
  • Marine LE PEN 43,48 %(10 voix)

35 inscrits · 23 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Berbérust-Lias pour tous 100 %

    7 sièges

35 inscrits · 25 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Berbérust-Lias (65) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Berbérust-Lias : ce qu'il faut retenir

Habiter à Berbérust-Lias, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 44 habitants (8 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Berbérust-Lias, c'est rester à distance raisonnable de Tarbes (~24 km).

À Berbérust-Lias, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Berbérust-Lias, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,1 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Berbérust-Lias est orientée à la baisse (−12,0 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté logement, une part notable du parc — 50 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, la fibre couvre 83,7 % des locaux de Berbérust-Lias, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Berbérust-Lias

Quel est le prix au m² à Berbérust-Lias ?
Le prix médian observé est de 1 014 €/m² (1 274 €/m² pour un appartement, 966 €/m² pour une maison), calculé sur 3 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Berbérust-Lias ?
Trop peu d'annonces à Berbérust-Lias pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,1 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Berbérust-Lias gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Berbérust-Lias diminue : −12,0 % entre 2016 et 2022 (50 → 44 habitants, source INSEE).
Berbérust-Lias est-elle éligible à la fibre ?
83,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Berbérust-Lias (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Berbérust-Lias est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Berbérust-Lias, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Berbérust-Lias ?
Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Berbérust-Lias ?
À Berbérust-Lias, 50 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Berbérust-Lias ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Berbérust-Lias et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Berbérust-Lias ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Berbérust-Lias

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Berbérust-Lias, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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