Verdict commune
Habiter à Casaglione · 2A
Village · à ~0 km de la mer · 1 école · 4 commerces · 1 professionnel de santé · population en hausse (+30,8 %)
Vivre ou s'installer à Casaglione : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
509
-
Densité
35 hab/km²
-
Propriétaires
72,4 %
-
Locataires
17,8 %
-
Logements sociaux
0,4 %
-
Résidences secondaires
69,9 %
À Casaglione, 69,9 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Casaglione
Source INSEEÉvolution de la population
+30,8 % en hausse
Depuis 2016 : 389 → 509 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 8,9 %
- 15 à 44 ans 26,2 %
- 45 à 59 ans 23,2 %
- 60 ans et plus 41,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Casaglione
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Vico · ~9 km
- Lycée le plus proche
- Ajaccio · ~17 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Ajaccio · ~17 km
- Gare la plus proche
- ~12 km · Sarrola-Carcopino
- Aéroport le plus proche
- Ajaccio-Napoléon Bonaparte · ~17 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
1 professionnels de santé
≈ 2 / 1 000 hab sous-doté
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Pédicures-podologues 1
Commerces
4 commerces et services
≈ 7,9 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 3
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
1 lieux culturels
≈ 2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Casaglione
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
94,9 % des locaux -
Locaux éligibles
709
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
747
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Casaglione (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
109,8
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Casaglione
Source SSMSICasaglione compte 509 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Corse-du-Sud), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Casaglione.
Échelle : département 2A
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
392 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
827 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)
871 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Casaglione
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,2 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Casaglione, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Casaglione
Source DVF-
Prix médian
4 517 €/m²
-
Appartements
4 902 €/m²
-
Maisons
3 231 €/m²
Médiane sur 30 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 850 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 13 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Casaglione — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~14,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 11,4 et 18,7 €/m²
-
Maison
~9,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,9 et 13,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Casaglione aux communes voisines
Localisation
Casaglione · 2AVue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Casaglione
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Donnez votre avis sur CasaglioneMairie & vie civique
Service publicMairie - Casaglione
Maire : Ours-Pierre ALFONSI (depuis 2026)
- 1 Piazza di a Casa Cumuna 20111 Casaglione
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 09:00–12:00
- Jeudi-Vendredi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 33,33 %(72 voix)
- Marine LE PEN 66,67 %(144 voix)
393 inscrits · 216 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- CAMPA BE INSEME 81,25 %
14 sièges
- INSEME PER DUMANE 2026 18,75 %
1 siège
507 inscrits · 448 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Casaglione : ce qu'il faut retenir
Habiter à Casaglione, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 509 habitants (35 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Casaglione suppose un budget conséquent : autour de 4 517 €/m², soit près de 13 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
À Casaglione, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Casaglione, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 14,6 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Casaglione présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Casaglione gagne des habitants (+30,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Casaglione se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté logement, une part notable du parc — 69,9 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Casaglione est très largement raccordable à la fibre (94,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Casaglione
- Quel est le prix au m² à Casaglione ?
- Le prix médian observé est de 4 517 €/m² (4 902 €/m² pour un appartement, 3 231 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Casaglione ?
- Trop peu d'annonces à Casaglione pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 14,6 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Casaglione gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Casaglione a progressé de 30,8 % (389 → 509 habitants, source INSEE).
- Casaglione est-elle éligible à la fibre ?
- 94,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Casaglione (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Casaglione est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Casaglione, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Casaglione ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Casaglione ?
- À Casaglione, 69,9 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Casaglione est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Casaglione une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Casaglione ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Casaglione et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Casaglione ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Casaglione
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Casaglione, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.