Verdict commune

Habiter à Charlieu · 42

7 écoles · 1 arrêt · 71 commerces · 77 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Charlieu

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EXTERNAT STE MARIE, ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER PRIMAIRE, COLLEGE PRIVE NOTRE DAME, COLLEGE MICHEL SERVET, LYCEE GENERAL PRIVE NOTRE DAME, LYCEE POLYVALENT JEREMIE DE LA RUE

Transports

1 arrêts et gares

ALF - GAR

Santé

77 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE CHARLIEU, CENTRE DE SANTE MFL SSAM CHARLIEU, CH ROANNE - CMP ENFANT CHARLIEU, MAISON DE SANTE DE CHARLIEU, NINON PIAULT, DIÉTÉTICIEN, MATHILDE RORY, DIÉTÉTICIEN

Commerces

71 commerces et services

ALDI BEAUNE, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, MARTIN JUSTO, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, LEPPERT CINDY, SARL ST PHILIBERT

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF ET NAUTIQUE JO DESSERTINE, GYMNASE JO GIRGANTI, COMPLEXE SPORTIF ET NAUTIQUE JO DESSERTINE, COMPLEXE SPORTIF ET NAUTIQUE JO DESSERTINE, COMPLEXE SPORTIF ET NAUTIQUE JO DESSERTINE, GYMNASE CHARNAY

Culture

4 lieux culturels

LES HALLES, MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE - CHARLIEU, MUSÉE HOSPITALIER, MUSÉE DE LA SOIERIE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Charlieu · 42

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Charlieu

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Charlieu

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SAEM ABATTOIR DU PAYS DE CHARLIEU
Dépôts de peaux · Autorisation
Installation classée
337 m
LES TISSAGES DE CHARLIEU (EX TNTC)
Autres régimes
Installation classée
570 m
COM.COMMUNES DU PAYS DE CHARLIEU BELMONT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
570 m
THEVENIN DUCROT DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
835 m
IP3 LYON(EX PROMENS COMPOSANTEX PLASTOHM
Autres régimes
Installation classée
927 m
DRUERE DANIEL
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
MANITOWOC CRANE GROUPE FRANCE SAS
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
POYET
Non ICPE
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
janv. 2016
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Charlieu

Source DVF

Prix médian observé : 1 345 €/m² · appartements 1 309 €/m² · maisons 1 413 €/m².

Médiane sur 105 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Charlieu

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Charlieu, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Charlieu

Quel est le prix au m² à Charlieu ?
Le prix médian observé est de 1 345 €/m² (1 309 €/m² pour un appartement, 1 413 €/m² pour une maison), calculé sur 105 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Charlieu est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Charlieu, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Charlieu ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 77 professionnels de santé, 71 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Charlieu ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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