Verdict commune

Habiter à Courcelles-sous-Châtenois · 88

Village · population en baisse (−6,2 %)

Vivre ou s'installer à Courcelles-sous-Châtenois : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    76

  • Densité

    33 hab/km²

  • Propriétaires

    81,8 %

  • Locataires

    18,2 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    8,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Courcelles-sous-Châtenois

Source INSEE

Évolution de la population

−6,2 % en baisse

Depuis 2016 : 81 → 76 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,7 %
  • 15 à 44 ans 22,5 %
  • 45 à 59 ans 33,8 %
  • 60 ans et plus 31,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Courcelles-sous-Châtenois

Source BPE · INSEE

Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Courcelles-sous-Châtenois

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    78,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    55

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    70

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Courcelles-sous-Châtenois

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages

    0 cambriolage en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Courcelles-sous-Châtenois

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 2,9 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 2,9 km.
+ 6 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2022
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
janv. 2019
Sécheresse
avr. 2017
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Courcelles-sous-Châtenois, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Courcelles-sous-Châtenois

Source DVF

  • Prix médian

    567 €/m²

  • Maisons

    567 €/m²

Médiane sur 3 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 18,9 % (INSEE, recensement 2022).

Loyer à Courcelles-sous-Châtenois — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~7,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,1 et 9,9 €/m²

  • Maison

    ~7,4 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,5 et 9,8 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Courcelles-sous-Châtenois aux communes voisines

Localisation

Courcelles-sous-Châtenois · 88

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Courcelles-sous-Châtenois

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Courcelles-sous-Châtenois

Maire : Loïc CHAMPAGNE (depuis 2026)

15 Grande-Rue 88170 Courcelles-sous-Châtenois
03 29 94 51 98
mairieco@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

  • Mercredi 17:30–19:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 53,85 %(28 voix)
  • Marine LE PEN 46,15 %(24 voix)

62 inscrits · 52 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • COURCELLES ENSEMBLE 100 %

    7 sièges

57 inscrits · 39 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Courcelles-sous-Châtenois (88) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Courcelles-sous-Châtenois : ce qu'il faut retenir

Habiter à Courcelles-sous-Châtenois, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 76 habitants (33 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Courcelles-sous-Châtenois demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Nancy à ~48 km, gare la plus proche à ~10 km).

À Courcelles-sous-Châtenois, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Courcelles-sous-Châtenois, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 7,8 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Courcelles-sous-Châtenois est orientée à la baisse (−6,2 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté numérique, la fibre couvre 78,6 % des locaux de Courcelles-sous-Châtenois, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Courcelles-sous-Châtenois

Quel est le prix au m² à Courcelles-sous-Châtenois ?
Le prix médian observé est de 567 €/m² (567 €/m² pour une maison), calculé sur 3 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Courcelles-sous-Châtenois ?
Trop peu d'annonces à Courcelles-sous-Châtenois pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 7,8 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Courcelles-sous-Châtenois gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Courcelles-sous-Châtenois diminue : −6,2 % entre 2016 et 2022 (81 → 76 habitants, source INSEE).
Courcelles-sous-Châtenois est-elle éligible à la fibre ?
78,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Courcelles-sous-Châtenois (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Courcelles-sous-Châtenois est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Courcelles-sous-Châtenois, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Courcelles-sous-Châtenois ?
Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Courcelles-sous-Châtenois ?
À Courcelles-sous-Châtenois, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 8,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Courcelles-sous-Châtenois ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Courcelles-sous-Châtenois et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Courcelles-sous-Châtenois ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Courcelles-sous-Châtenois

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Courcelles-sous-Châtenois, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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