Quel est le prix au m² à Coutouvre ?

Le prix médian observé est de 1 105 €/m² (848 €/m² pour un appartement, 1 481 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Coutouvre est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Coutouvre, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Coutouvre ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 5 professionnels de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Coutouvre (42) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Coutouvre

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DU PROMPT SECOURS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ECOLE PUBLIQUE LES MARRONNIERS

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

5 professionnels de santé

MARIANA DIACONU, MÉDECIN, AUDREY GUILLAUME, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, JOELLE ROUX, INFIRMIER, ESTELLE CRETIN, INFIRMIER, EHPAD LES HIRONDELLES

Commerces

1 commerces et services

LE PETIT COUTOUVRAIS

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

SALLE ERA PAUL LAGRESLE, SALLE ERA PAUL LAGRESLE, CITY STADE, SALLE ERA PAUL LAGRESLE, SALLE ERA PAUL LAGRESLE, SALLE ERA PAUL LAGRESLE

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Coutouvre · 42

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Coutouvre

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Coutouvre

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

CARRIERES POCCACHARD SARL

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

avr. 2022

Sécheresse

juil. 2003

Sécheresse

août 1985

Inondations et/ou Coulées de Boue

mai 1983

Glissement de Terrain

mai 1983

Inondations et/ou Coulées de Boue

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Coutouvre

Source DVF

Prix médian observé : 1 105 €/m² · appartements 848 €/m² · maisons 1 481 €/m².

Médiane sur 30 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Coutouvre

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Coutouvre, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Coutouvre

Quel est le prix au m² à Coutouvre ?: Le prix médian observé est de 1 105 €/m² (848 €/m² pour un appartement, 1 481 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Coutouvre est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À Coutouvre, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Coutouvre ?: On recense notamment 2 établissements scolaires, 5 professionnels de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Coutouvre ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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