Verdict commune

Habiter à Dun-le-Palestel · 23

3 écoles · 3 arrêts · 15 commerces · 24 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Dun-le-Palestel

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE, COLLEGE BENJAMIN BORD

Transports

3 arrêts et gares

LAMOUCHE JEAN-MARIE, BRUNO BESSE, VOTRE TAXI

Santé

24 professionnels de santé

ALBERT BACH, MÉDECIN, SOFIA DUCHATEAU, CHIRURGIEN-DENTISTE, ADAM JURCZUK, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CYRIL ALBA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, MARIANA CAPTON, PÉDICURE-PODOLOGUE, CECILE INGRAND, INFIRMIER

Commerces

15 commerces et services

MICHEMAG, BOUCHERIE BARAILLE, TONEGUZZO GERARD, LE FOURNIL DUNOIS, CARO DOMINIQUE, LAURENT LINA

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

LOCAL PETANQUE, COMPLEXE SPORTIF EUGENE CAILLAUD, COMPLEXE SPORTIF EUGENE CAILLAUD, COMPLEXE SPORTIF EUGENE CAILLAUD, PARC BENJAMIN BORD, ECOLE ELEMENTAIRE

Culture

2 lieux culturels

SALLE DES FETES, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE DUN LE PALESTEL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Dun-le-Palestel · 23

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Dun-le-Palestel

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Dun-le-Palestel

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SARVAL SUD EST
Traitement de sous-produits d'origine animale · Autorisation
Installation classée
275 m
EVOLIS 23
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
275 m
COMMUNE DE DUN LE PALESTEL
Non ICPE
Installation classée
275 m
SECANIM SUD-EST
Traitement de sous-produits d'origine animale · Autorisation
Installation classée
327 m
GAEC LEBOEUF
Autres régimes
Installation classée
472 m
GAEC REYNAUD BEDOUET René
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
ILSON Philippe
Autres régimes
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2019
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Tempête
nov. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Dun-le-Palestel

Source DVF

Prix médian observé : 874 €/m² · appartements 489 €/m² · maisons 930 €/m².

Médiane sur 32 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Dun-le-Palestel

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Dun-le-Palestel, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Dun-le-Palestel

Quel est le prix au m² à Dun-le-Palestel ?
Le prix médian observé est de 874 €/m² (489 €/m² pour un appartement, 930 €/m² pour une maison), calculé sur 32 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Dun-le-Palestel est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Dun-le-Palestel, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Dun-le-Palestel ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 24 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Dun-le-Palestel ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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