Verdict commune

Habiter à Dunières · 43

Village · 885 m d'altitude · 3 écoles · 10 commerces · 22 professionnels de santé · population en baisse (−7,8 %)

Vivre ou s'installer à Dunières : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 623

  • Densité

    76 hab/km²

  • Propriétaires

    69,4 %

  • Locataires

    29,3 %

  • Logements sociaux

    5,4 %

  • Résidences secondaires

    7,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Dunières

Source INSEE

Évolution de la population

−7,8 % en baisse

Depuis 2016 : 2 846 → 2 623 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,5 %
  • 15 à 44 ans 28,5 %
  • 45 à 59 ans 20,2 %
  • 60 ans et plus 35,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Dunières

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Marlhes · ~9 km

Distances à vol d'oiseau.

3 établissements scolaires

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 2
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Saint-Étienne · ~23 km
Gare la plus proche
~17 km · Beauzac

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

22 professionnels de santé

≈ 8,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 4
  • Centres / maisons de santé 2
  • Chirurgiens-dentistes 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 9
Afficher 4 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 2
  • Diététiciens 1
  • Psychologues 1
  • Pédicures-podologues 1

Commerces

10 commerces et services

≈ 3,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 4
  • Boulangeries 4
  • Grandes surfaces spécialisées 1
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

5 équipements sportifs

≈ 1,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2
  • Piscines 1
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 0,8 / 1 000 hab bien doté

  • Cinémas 1
  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Dunières

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    88,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 704

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 930

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Dunières (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    98,8

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    101,9

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 45 présents · 1 collège
    Réussite
    93 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    80 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Dunières

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 43

  • Cambriolages Au-dessus

    ≈ 1 pour 100 logements/an

    15 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    495 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    777 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 296 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Dunières

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,3 km
VIAL FRERES SAS
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation
Installation classée
83 m
CHRISTAMEX
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
356 m
CROUZOULON SA
Combustion · Autorisation
Installation classée
775 m
MOULIN Scierie SAS
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation
Installation classée
1,2 km
GUERIN PLASTIQUES SA
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation
Installation classée
3,8 km
LEYGATECH
Stockage de polymères D · Autorisation
Installation classée
4,0 km
JM POLYMERS
Stockage de polymères enregistré · Autorisation
Installation classée
4,1 km
COVERIS FLEXIBLES FRANCE SA
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Autorisation
Installation classée
4,4 km
DUMOND ETS
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Autorisation
Installation classée
5,2 km
ALPROD
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Autorisation
Installation classée
5,3 km
MANUFACTURE TEXTILE DE RIOTORD
Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 · Autorisation
Installation classée
5,3 km
+ 22 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2024
Mouvement de Terrain
nov. 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Dunières, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Dunières

Source DVF

  • Prix médian

    1 395 €/m²

  • Appartements

    825 €/m²

  • Maisons

    2 055 €/m²

Médiane sur 28 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 970 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,4 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Dunières — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    7,8 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 6,0 et 10,2 €/m²

  • Maison

    ~8,2 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,0 et 11,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Dunières aux communes voisines

Localisation

Dunières · 43

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Dunières

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Dunières

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Dunières

Donner mon avis sur Dunières

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Dunières

Maire : Pierre DURIEUX (depuis 2026)

2 place de l'Hôtel-de-Ville 43220 Dunières
04 71 66 80 35
mairie@dunieres43.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 09:00–12:00, 14:00–17:00
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 50,86 %(741 voix)
  • Marine LE PEN 49,14 %(716 voix)

2 035 inscrits · 1 457 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • VIVRE ET CONSTRUIRE ENSEMBLE DUNIÈRES 100 %

    23 sièges

2 090 inscrits · 819 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Dunières aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Dunières avec…

Des comparatifs « Dunières ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Dunières (43) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Dunières : ce qu'il faut retenir

Habiter à Dunières, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 623 habitants (76 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Dunières reste relativement abordable : autour de 1 395 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Dunières se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.

À Dunières, le loyer moyen estimé tourne autour de 7,8 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Dunières.

Pour une famille, les écoles de Dunières présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Dunières est orientée à la baisse (−7,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Dunières garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, la fibre couvre 88,3 % des locaux de Dunières, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Dunières

Quel est le prix au m² à Dunières ?
Le prix médian observé est de 1 395 €/m² (825 €/m² pour un appartement, 2 055 €/m² pour une maison), calculé sur 28 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Dunières ?
À Dunières, le loyer moyen estimé est d'environ 7,8 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Dunières ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Dunières, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Dunières ?
En agrégeant les établissements de Dunières : 93 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Dunières gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Dunières diminue : −7,8 % entre 2016 et 2022 (2 846 → 2 623 habitants, source INSEE).
Dunières est-elle éligible à la fibre ?
88,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Dunières (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Dunières est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Dunières, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Dunières ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 22 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Dunières ?
À Dunières, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 7,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Dunières est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Dunières une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Dunières ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Dunières et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Dunières ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Dunières

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Dunières, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Haute-Loire

← Toutes les villes de la Haute-Loire