Quel est le prix au m² à Gap ?

Le prix médian observé est de 2 376 €/m² (2 255 €/m² pour un appartement, 3 081 €/m² pour une maison), calculé sur 1 104 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Gap est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Gap, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, risque industriel (PPRT), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Gap ?

On recense notamment 53 établissements scolaires, 25 arrêts et gares, 637 professionnels de santé, 416 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Gap (05) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Gap

Source BPE · INSEE

Enseignement

53 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GAP FONTREYNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GAP LE ROCHASSON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GAP PAUL EMILE VICTOR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GAP LA GARE, ECOLE PRIMAIRE GAP BELLEVUE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GAP BEAUREGARD

Transports

25 arrêts et gares

MARMORAT OLIVIER, BERCILLON FRANCOIS, AAA TAXI, FONTECCHIO MICKAEL, TONDI ALEXANDRE, ARSAC SYLVIA

Santé

637 professionnels de santé

CHI DES ALPES DU SUD SITE DE GAP, POLYCLINIQUE DES ALPES DU SUD GAP, CENTRE RHONE AZUR GAP, CHI DES ALPES DU SUD SITE DE GAP, CHI DES ALPES DU SUD SOINS DE DE LONGUE DUREE DE GAP, PSY IJ LE CORTO MALTESE GAP

Commerces

416 commerces et services

LA BOITE A OUTILS, ENTREPRISE DE LIBRE SERVICE AGRICOLE, LAUSA, BRICOSUD, PISCINES ET MATERIELS DE GAP, GAP SUD

Sports & loisirs

156 équipements sportifs

COMPLEXE REPUBLIQUE, STADE NAUTIQUE, HOTEL LE PAVILLON, COMPLEXE SPORTIF JEAN-FRANCOIS VIOLIN, COMPLEXE SPORTIF DE LA PEPINIERE, COMPLEXE SPORTIF DE ROMETTE

Culture

12 lieux culturels

LE CLUB, PALACE, LE CENTRE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE GAP, 05 - BIBLIOTHÈQUE DÉPARTEMENTALE DES HAUTES-ALPES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gap · 05

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gap

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Gap

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV Haute Durance)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

Pressing PASTEUR

Autres régimes

Installation classée

65 m

PRESSING CLEAN EURL

Autres régimes

Installation classée

65 m

GROS ENVIRONNEMENT

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

65 m

SARL MATHERON PRODUITS PETROLIERS

Autres régimes

Installation classée

65 m

MATHERON TRANSPORTS

Autres régimes

Installation classée

65 m

GEANT CASINO

Autres régimes

Installation classée

65 m

LECLERC SAS SUDALP

Autres régimes

Installation classée

65 m

INTERMARCHE S.A. SODIGA

Non ICPE

Installation classée

65 m

SNC GENEDIS PROMOCASH

Non ICPE

Installation classée

65 m

CHASSE TIR 05

Non ICPE

Installation classée

204 m

+ 7 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Glissement