Quel est le prix au m² à Hérouville-Saint-Clair ?

Le prix médian observé est de 2 055 €/m² (1 913 €/m² pour un appartement, 2 738 €/m² pour une maison), calculé sur 466 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Hérouville-Saint-Clair ?

À Hérouville-Saint-Clair, le loyer moyen estimé est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement et 12,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Hérouville-Saint-Clair ?

En agrégeant les établissements d'Hérouville-Saint-Clair : 67,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Hérouville-Saint-Clair gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population d'Hérouville-Saint-Clair diminue : −1,0 % entre 2016 et 2022 (22 701 → 22 473 habitants, source INSEE).

Hérouville-Saint-Clair est-elle éligible à la fibre ?

98,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Hérouville-Saint-Clair (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Hérouville-Saint-Clair est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Hérouville-Saint-Clair, les risques officiels recensés sont : 27 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Hérouville-Saint-Clair ?

On recense notamment 18 établissements scolaires, 128 professionnels de santé, 70 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Hérouville-Saint-Clair ?

À Hérouville-Saint-Clair, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1 % des logements (source INSEE, base Logement).

Hérouville-Saint-Clair est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Hérouville-Saint-Clair une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Hérouville-Saint-Clair · 14

Ville moyenne · à ~6 km de la mer · 18 écoles · 70 commerces · 128 professionnels de santé · population en baisse (−1,0 %)

Vivre ou s'installer à Hérouville-Saint-Clair : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

22 473
Densité

2 112 hab/km²
Propriétaires

28,8 %
Locataires

70 %
Logements sociaux

38,7 %
Résidences secondaires

1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Hérouville-Saint-Clair

Source INSEE

Évolution de la population

−1,0 % en baisse

Depuis 2016 : 22 701 → 22 473 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 17,2 %
15 à 44 ans 44,8 %
45 à 59 ans 15,0 %
60 ans et plus 23,1 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Hérouville-Saint-Clair

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 10
Enseignement supérieur 4
Collèges 3
Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche: Caen · ~4 km
Gare la plus proche: ~3 km · Caen
Aéroport le plus proche: Caen-Carpiquet · ~9 km

Aucun équipement recensé

Santé

128 professionnels de santé

≈ 5,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 48
Pharmacies 9
Centres / maisons de santé 6
Laboratoires d'analyses 2
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 23

Afficher 5 sous-types de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 21
Psychologues 9
Pédicures-podologues 5
Diététiciens 3
Psychomotriciens 2

Commerces

70 commerces et services

≈ 3,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 50
Boulangeries 10
Supermarchés / hypermarchés 8
Grandes surfaces spécialisées 1
Supérettes 1

Sports & loisirs

47 équipements sportifs

≈ 2,1 / 1 000 hab bien doté

Stades et terrains 36
Gymnases / salles multisports 5
Tennis 4
Piscines 2

Culture

5 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Théâtres / arts du spectacle 2
Cinémas 1
Conservatoires 1
Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Hérouville-Saint-Clair

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

98,9 % des locaux
Locaux éligibles

14 192

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

14 354

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Hérouville-Saint-Clair (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 10 étab.

95,8

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 3 étab.

85,2

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 1 étab.

113,2

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 176 présents · 3 collèges

Réussite

67,3 % · nat. 87,1 %

Mentions

54,5 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 326 présents · 1 lycée

Réussite

93 % · nat. 92,4 %

Mentions

55 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Sous la moyenne

≈ 0,3 pour 100 logements/an

39 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Proche

≈ 3 pour 1 000 habitants/an

70 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 6,5 pour 1 000 habitants/an

153 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne

≈ 6,9 pour 1 000 habitants/an

163 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Hérouville-Saint-Clair

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

non disponible

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,8 km

Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 3,8 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement