Verdict commune

Habiter à Le Montsaugeonnais · 52

3 écoles · 1 arrêt · 11 commerces · 22 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Montsaugeonnais

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VAUX-SOUS-AUBIGNY, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PRAUTHOY, COLLEGE LES VIGNES DU CREY

Transports

1 arrêts et gares

ALCYON TAXI

Santé

22 professionnels de santé

MARIE-ANGE DETHY, PSYCHOLOGUE, MARIE-CHRISTINE DIEUDEGARD, MÉDECIN, GABRIELA MALINOVSCHI, MÉDECIN, LUCIE SIGRONDE, MÉDECIN, LOLITA LESTABLE, MÉDECIN, RAFAEL GUEDES, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

11 commerces et services

MELDIS, GENTER NADINE, LOUBAT SEVERINE, SARL CHONE, MOUSSY SYLVIE, DIMEY PATRICE

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE PÉTANQUE 2, TENNIS PLEIN AIR, TERRAIN MIXTE, TERRAIN MIXTE, TERRAIN DE FOOTBALL 2

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE PRAUTHOY, MÉDIATHÈQUE DE VAUX

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Montsaugeonnais · 52

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Montsaugeonnais

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Montsaugeonnais

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LE MUID MONTSAUGEONNAIS
Non ICPE
Installation classée
1,2 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2019
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1989
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Montsaugeonnais

Source DVF

Prix médian observé : 805 €/m² · appartements 1 385 €/m² · maisons 785 €/m².

Médiane sur 34 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Montsaugeonnais

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Montsaugeonnais, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Montsaugeonnais

Quel est le prix au m² à Le Montsaugeonnais ?
Le prix médian observé est de 805 €/m² (1 385 €/m² pour un appartement, 785 €/m² pour une maison), calculé sur 34 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Montsaugeonnais est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Montsaugeonnais, les risques officiels recensés sont : 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Montsaugeonnais ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 22 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Montsaugeonnais ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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