Verdict commune
Habiter à Les Trois-Îlets · 972
Commune périurbaine · à ~0 km de la mer · 4 écoles · 92 commerces · 75 professionnels de santé · population en baisse (−10,1 %)
Vivre ou s'installer à Les Trois-Îlets : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
6 735
-
Densité
236 hab/km²
-
Propriétaires
53,8 %
-
Locataires
41,6 %
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Logements sociaux
12,9 %
-
Résidences secondaires
37 %
À Les Trois-Îlets, 37 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Les Trois-Îlets
Source INSEEÉvolution de la population
−10,1 % en baisse
Depuis 2016 : 7 493 → 6 735 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 15,8 %
- 15 à 44 ans 29,9 %
- 45 à 59 ans 25,3 %
- 60 ans et plus 29,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Les Trois-Îlets
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Rivière-Salée · ~8 km
Distances à vol d'oiseau.
4 établissements scolaires
≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
- Écoles maternelles 1
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Fort-de-France · ~13 km
- Gare la plus proche
- ~6359 km · Brest
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
75 professionnels de santé
≈ 11 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 10
- Chirurgiens-dentistes 7
- Pharmacies 2
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 25
- Masseurs-kinésithérapeutes 22
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Psychologues 4
- Pédicures-podologues 3
- Psychomotriciens 1
- Diététiciens 1
Commerces
92 commerces et services
≈ 14 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 75
- Boulangeries 13
- Supérettes 2
- Grandes surfaces spécialisées 1
- Supermarchés / hypermarchés 1
Sports & loisirs
9 équipements sportifs
≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 7
- Tennis 2
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Les Trois-Îlets
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
78,6 % des locaux -
Locaux éligibles
5 303
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
6 747
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Les Trois-Îlets (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
110,9
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
103
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 76 présents · 1 collège
- Réussite
- 89 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 67,1 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Les Trois-Îlets
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 972
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,1 pour 100 logements/an
5 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 7,1 pour 1 000 habitants/an
46 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 10 pour 1 000 habitants/an
65 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 9,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 541 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Les Trois-Îlets
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Les Trois-Îlets, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Les Trois-Îlets
Source DVF-
Prix médian
4 609 €/m²
-
Appartements
4 846 €/m²
-
Maisons
4 148 €/m²
Médiane sur 213 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 15,4 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Les Trois-Îlets — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
18,8 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 12,9 et 27,2 €/m²
-
Maison
19,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 12,3 et 29,8 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Les Trois-Îlets · 972Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Les Trois-Îlets
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Donnez votre avis sur Les Trois-ÎletsMairie & vie civique
Service publicMairie - Les Trois-Îlets
Maire : Nathalie GRAT (depuis 2026)
- 1 rue Épiphane-de-Moirans 97229 Les Trois-Îlets
Horaires d'ouverture
- Lundi 07:30–13:30, 14:30–17:00
- Mardi-Mercredi 07:30–13:30
- Jeudi 07:30–13:30, 14:30–17:00
- Vendredi 07:30–13:30
Résultats électoraux
Municipales 2026
élu au 2d tour- TROIS-ILETS AVENIR - An chimen pou demen LDVG 58,32 %
Tête de liste : Nathalie GRAT · 23 sièges
- ETRE 3I LDVG 41,68 %
Tête de liste : Arnaud Adrien RENE-CORAIL · 6 sièges
6 174 inscrits · 3 479 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Les Trois-Îlets : ce qu'il faut retenir
Habiter à Les Trois-Îlets, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 6 735 habitants (236 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Les Trois-Îlets, c'est profiter d'une vie de quartier bien pourvue — écoles, soins et commerces de proximité au-dessus des communes de taille comparable.
Côté sécurité, Les Trois-Îlets se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Les Trois-Îlets, le loyer moyen estimé tourne autour de 18,8 €/m² pour un appartement et 19,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Les Trois-Îlets.
Pour une famille, les écoles de Les Trois-Îlets présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Les Trois-Îlets est orientée à la baisse (−10,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Les Trois-Îlets se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté logement, une part notable du parc — 37 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la fibre couvre 78,6 % des locaux de Les Trois-Îlets, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Les Trois-Îlets
- Quel est le prix au m² à Les Trois-Îlets ?
- Le prix médian observé est de 4 609 €/m² (4 846 €/m² pour un appartement, 4 148 €/m² pour une maison), calculé sur 213 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Les Trois-Îlets ?
- À Les Trois-Îlets, le loyer moyen estimé est d'environ 18,8 €/m² pour un appartement et 19,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Les Trois-Îlets ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Les Trois-Îlets, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Les Trois-Îlets ?
- En agrégeant les établissements de Les Trois-Îlets : 89 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Les Trois-Îlets gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Les Trois-Îlets diminue : −10,1 % entre 2016 et 2022 (7 493 → 6 735 habitants, source INSEE).
- Les Trois-Îlets est-elle éligible à la fibre ?
- 78,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Trois-Îlets (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Les Trois-Îlets est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Les Trois-Îlets, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Les Trois-Îlets ?
- On recense notamment 4 établissements scolaires, 75 professionnels de santé, 92 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Trois-Îlets ?
- À Les Trois-Îlets, 37 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Les Trois-Îlets est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Les Trois-Îlets une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Les Trois-Îlets ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Les Trois-Îlets et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Les Trois-Îlets ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Les Trois-Îlets
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Trois-Îlets, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.