Verdict commune
Habiter à Sainte-Luce · 972
Village · à ~0 km de la mer · 11 écoles · 73 commerces · 77 professionnels de santé · population en baisse (−7,1 %)
Vivre ou s'installer à Sainte-Luce : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
9 275
-
Densité
331 hab/km²
-
Propriétaires
56,8 %
-
Locataires
37,1 %
-
Logements sociaux
16,2 %
-
Résidences secondaires
16,9 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Sainte-Luce
Source INSEEÉvolution de la population
−7,1 % en baisse
Depuis 2016 : 9 987 → 9 275 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 15,4 %
- 15 à 44 ans 28,2 %
- 45 à 59 ans 27,4 %
- 60 ans et plus 29,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Sainte-Luce
Source BPE · INSEEEnseignement
11 établissements scolaires
≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 4
- Collèges 3
- Écoles maternelles 2
- Lycées 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Fort-de-France · ~22 km
- Gare la plus proche
- ~6356 km · Brest
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
77 professionnels de santé
≈ 8,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 9
- Chirurgiens-dentistes 9
- Pharmacies 3
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 31
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 18
- Pédicures-podologues 3
- Sages-femmes 2
- Psychologues 1
Commerces
73 commerces et services
≈ 7,9 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 61
- Boulangeries 8
- Supérettes 3
- Grandes surfaces spécialisées 1
Sports & loisirs
10 équipements sportifs
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 8
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 2
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Sainte-Luce
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
59,7 % des locaux -
Locaux éligibles
4 124
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
6 910
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Sainte-Luce (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 2 étab.
111,7
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 2 étab.
110,4
Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Lycées 1 étab.
118,8
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 173 présents · 2 collèges
- Réussite
- 97 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 86,1 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 103 présents · 2 lycées
- Réussite
- 100 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 71,2 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Sainte-Luce
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 972
- Cambriolages Proche
≈ 0,5 pour 100 logements/an
35 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an
42 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an
51 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 9,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 541 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Sainte-Luce
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Sainte-Luce, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Sainte-Luce
Source DVF-
Prix médian
3 673 €/m²
-
Appartements
3 781 €/m²
-
Maisons
3 492 €/m²
Médiane sur 124 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 17,5 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Sainte-Luce — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
17,1 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 12,4 et 23,5 €/m²
-
Maison
15,8 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 10,1 et 24,7 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Sainte-Luce · 972Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Sainte-Luce
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Donnez votre avis sur Sainte-LuceMairie & vie civique
Service publicMairie - Sainte-Luce
Maire : Nicaise MONROSE (depuis 2026)
- 61 rue Schoelcher 97228 Sainte-Luce
Horaires d'ouverture
- Lundi 07:30–13:15, 14:30–17:15
- Mardi-Mercredi 07:30–13:30
- Jeudi 07:30–13:15, 14:30–17:15
- Vendredi 07:30–13:30
Résultats électoraux
Municipales 2026
élu au 1er tour- L'ALTERNATIVE LUCÉENNE ANKÒ PLI LWEN LDVG 73,65 %
26 sièges
- LE NOUVEAU SOUFFLE LUCÉEN LDVG 26,35 %
3 sièges
8 059 inscrits · 3 765 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Sainte-Luce : ce qu'il faut retenir
Habiter à Sainte-Luce, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 9 275 habitants (331 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Sainte-Luce, c'est rester à distance raisonnable de Fort-de-France (~22 km).
Côté sécurité, Sainte-Luce se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.
À Sainte-Luce, le loyer moyen estimé tourne autour de 17,1 €/m² pour un appartement et 15,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Sainte-Luce.
Pour une famille, les écoles de Sainte-Luce présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Sainte-Luce est orientée à la baisse (−7,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Sainte-Luce se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, la fibre couvre 59,7 % des locaux de Sainte-Luce, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Sainte-Luce
- Quel est le prix au m² à Sainte-Luce ?
- Le prix médian observé est de 3 673 €/m² (3 781 €/m² pour un appartement, 3 492 €/m² pour une maison), calculé sur 124 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Sainte-Luce ?
- À Sainte-Luce, le loyer moyen estimé est d'environ 17,1 €/m² pour un appartement et 15,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Sainte-Luce ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Sainte-Luce, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Sainte-Luce ?
- En agrégeant les établissements de Sainte-Luce : 97 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 100 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Sainte-Luce gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Sainte-Luce diminue : −7,1 % entre 2016 et 2022 (9 987 → 9 275 habitants, source INSEE).
- Sainte-Luce est-elle éligible à la fibre ?
- 59,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Sainte-Luce (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Sainte-Luce est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Sainte-Luce, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Sainte-Luce ?
- On recense notamment 11 établissements scolaires, 77 professionnels de santé, 73 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Sainte-Luce ?
- À Sainte-Luce, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 16,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Sainte-Luce est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Sainte-Luce une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Sainte-Luce ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Sainte-Luce et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Sainte-Luce ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Sainte-Luce
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sainte-Luce, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.