Quel est le prix au m² à Louviers ?

Le prix médian observé est de 1 848 €/m² (1 742 €/m² pour un appartement, 1 909 €/m² pour une maison), calculé sur 459 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Louviers ?

À Louviers, le loyer moyen estimé est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Est-il sûr d'habiter à Louviers ?

Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Louviers, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.

Quels sont les résultats scolaires à Louviers ?

En agrégeant les établissements de Louviers : 80,8 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 90,4 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Louviers gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Louviers diminue : −1,0 % entre 2016 et 2022 (18 538 → 18 347 habitants, source INSEE).

Louviers est-elle éligible à la fibre ?

95,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Louviers (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Louviers est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Louviers, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Louviers ?

On recense notamment 17 établissements scolaires, 95 professionnels de santé, 71 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Louviers ?

À Louviers, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,4 % des logements (source INSEE, base Logement).

Louviers est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Louviers une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Louviers · 27

Ville moyenne · 17 écoles · 71 commerces · 95 professionnels de santé · population en baisse (−1,0 %)

Vivre ou s'installer à Louviers : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

18 347
Densité

678 hab/km²
Propriétaires

37,1 %
Locataires

60,1 %
Logements sociaux

32,7 %
Résidences secondaires

1,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Louviers

Source INSEE

Évolution de la population

−1,0 % en baisse

Depuis 2016 : 18 538 → 18 347 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 18,5 %
15 à 44 ans 38,7 %
45 à 59 ans 18,0 %
60 ans et plus 24,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Louviers

Source BPE · INSEE

Enseignement

17 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 8
Collèges 4
Écoles maternelles 3
Lycées 2

Transports

Grande ville la plus proche: Évreux · ~22 km
Gare la plus proche: ~8 km · Val-de-Reuil

Aucun équipement recensé

Santé

95 professionnels de santé

≈ 5,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 16
Chirurgiens-dentistes 14
Pharmacies 8
Laboratoires d'analyses 2
Hôpitaux / cliniques 1

Afficher 9 sous-types de plus

Structures & premier recours
Urgences 1
Centres / maisons de santé 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 24
Psychologues 11
Masseurs-kinésithérapeutes 6
Pédicures-podologues 5
Sages-femmes 3
Diététiciens 2
Psychomotriciens 1

Commerces

71 commerces et services

≈ 3,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 48
Boulangeries 15
Supermarchés / hypermarchés 5
Grandes surfaces spécialisées 2
Supérettes 1

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 13
Gymnases / salles multisports 6
Piscines 1
Tennis 1

Culture

4 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Cinémas 1
Bibliothèques / médiathèques 1
Musées / lieux d'exposition 1
Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Louviers

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

95,1 % des locaux
Locaux éligibles

11 367

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

11 956

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Louviers (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 8 étab.

93,2

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 4 étab.

103,1

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 2 étab.

99

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 539 présents · 4 collèges

Réussite

80,8 % · nat. 87,1 %

Mentions

68,1 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 499 présents · 4 lycées

Réussite

90,4 % · nat. 92,4 %

Mentions

50,5 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Louviers

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Sous la moyenne

≈ 0,4 pour 100 logements/an

39 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 5,1 pour 1 000 habitants/an

95 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 6,5 pour 1 000 habitants/an

122 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Proche

≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an

166 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Louviers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin EURE aval)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,9 km

VALDEPHARMSEVESO seuil bas

Quantité susceptible d'être présente · Autorisation

3,1 km

CARLO ERBA REAGENTSSEVESO seuil bas

Peroxydes organiques type A ou type B · Autorisation

4,4 km

MAROQUINERIE DE NORMANDIE

Fabrication de chaussures, maroquinerie, travail cuirs peaux · Autorisation

Installation classée

507 m

TEMOINS DE JEHOVAH

NETTOYAGE A SEC DES TEXTILES OU VETEMENTS · Autorisation

Installation classée

507 m

BARRY CALLEBAUT FRANCE

Quantité susceptible d'être présente · Autorisation

Installation classée

1,4 km

REVIVAL

Transit, regroupement, tri, ...équipements électriques mis au rebut · Autorisation

Traitement déchets

1,5 km

SANOFI WINTHROP INDUSTRIE

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation

Installation classée

2,2 km

SAS GAZ PART 27

Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement

Traitement déchets

3,2 km

MAROQUINERIE DE NORMANDIE

Fabrication de chaussures, maroquinerie, travail cuirs peaux · Autorisation

Installation classée

4,5 km

MAILLOT

stockage temporaire de déchets · Autorisation

Traitement déchets

4,5 km

SOPREMA

Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Autorisation

Installation classée

4,5 km

LIPPERT UNIPOL

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

4,5 km

ORANGE

Combustion · Autorisation

Installation classée

4,5 km

Chaussures LABELLE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

4,6 km

PAPREC NORD NORMANDIE

Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation

Installation classée

4,9 km

+ 35 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

indéterminé