Quel est le prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Le prix médian observé est de 1 647 €/m² (1 667 €/m² pour un appartement, 1 627 €/m² pour une maison), calculé sur 203 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

À Verneuil d'Avre et d'Iton, le loyer moyen estimé est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

En agrégeant les établissements de Verneuil d'Avre et d'Iton : 83,9 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,4 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Verneuil d'Avre et d'Iton gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Verneuil d'Avre et d'Iton diminue : −11,0 % entre 2016 et 2022 (8 164 → 7 262 habitants, source INSEE).

Verneuil d'Avre et d'Iton est-elle éligible à la fibre ?

96,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Verneuil d'Avre et d'Iton (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Verneuil d'Avre et d'Iton est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Verneuil d'Avre et d'Iton, les risques officiels recensés sont : inondation, 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

On recense notamment 10 établissements scolaires, 1 gare, 48 professionnels de santé, 46 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

À Verneuil d'Avre et d'Iton, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,4 % des logements (source INSEE, base Logement).

Verneuil d'Avre et d'Iton est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Verneuil d'Avre et d'Iton une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Verneuil d'Avre et d'Iton · 27

Commune périurbaine · 10 écoles · 46 commerces · 48 professionnels de santé · population en baisse (−11,0 %)

Vivre ou s'installer à Verneuil d'Avre et d'Iton : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

7 262
Densité

130 hab/km²
Propriétaires

49 %
Locataires

49,4 %
Logements sociaux

25,1 %
Résidences secondaires

4,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Verneuil d'Avre et d'Iton

Source INSEE

Évolution de la population

−11,0 % en baisse

Depuis 2016 : 8 164 → 7 262 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 15,1 %
15 à 44 ans 29,2 %
45 à 59 ans 20,5 %
60 ans et plus 35,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Verneuil d'Avre et d'Iton

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

≈ 1,4 / 1 000 hab bien doté

Écoles élémentaires 3
Lycées 3
Écoles maternelles 2
Collèges 2

Transports

Grande ville la plus proche: Évreux · ~34 km
Gare: sur la commune

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

48 professionnels de santé

≈ 6,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 7
Chirurgiens-dentistes 5
Pharmacies 3
Centres / maisons de santé 2
Hôpitaux / cliniques 1

Afficher 8 sous-types de plus

Structures & premier recours
Urgences 1
Laboratoires d'analyses 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 11
Infirmiers 10
Diététiciens 3
Pédicures-podologues 2
Psychologues 1
Sages-femmes 1

Commerces

46 commerces et services

≈ 6,3 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 34
Boulangeries 6
Supermarchés / hypermarchés 4
Grandes surfaces spécialisées 1
Supérettes 1

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

≈ 2,5 / 1 000 hab bien doté

Stades et terrains 9
Tennis 4
Gymnases / salles multisports 3
Piscines 2

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 2
Cinémas 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Verneuil d'Avre et d'Iton

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

96,3 % des locaux
Locaux éligibles

5 330

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

5 536

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Verneuil d'Avre et d'Iton (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 3 étab.

95,3

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 2 étab.

114

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Lycées 3 étab.

113,5

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 148 présents · 2 collèges

Réussite

83,9 % · nat. 87,1 %

Mentions

62,8 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 284 présents · 3 lycées

Réussite

91,4 % · nat. 92,4 %

Mentions

53,2 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Verneuil d'Avre et d'Iton

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 27

Cambriolages Proche

≈ 0,6 pour 100 logements/an

26 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 4,3 pour 1 000 habitants/an

31 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 7,2 pour 1 000 habitants/an

52 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 6,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

3 837 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Verneuil d'Avre et d'Iton

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin AVRE aval)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 6,2 km

VOLAILLES ADRIEN LABROUCHE

Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation

Installation classée

3,1 km

SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE NATUP

Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation

Installation classée

3,4 km

DE ALMEIDA METAUX

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation

Déchetterie

5,7 km

SYNDICAT MIXTE POUR L'ETUDE ET LE TRAITEMENT DES ORDURES MENAGERES DE L'EURE

Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement

Enfouissement déchets

5,8 km

SETOM

déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

5,9 km

NATURAMA

Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation

Installation classée

6,1 km

+ 25 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

652 m

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,8 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,8 km

Mouvement

Effondrement / Affaissement

Glissement / éboulement recensé

1,8 km

Mouvement

Effondrement / Affaissement

Glissement / éboulement recensé

1,8 km