Verdict commune

Habiter à Luçay-le-Mâle · 36

1 école · 6 commerces · 8 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Luçay-le-Mâle

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FREDERIC CHOPIN

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

8 professionnels de santé

PHILIPPE SAVOYEN, MÉDECIN, DIANA BUCIUMEANU, MÉDECIN, CLAUDINE VELAYOUDON, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, SOPHIE FAROUX, INFIRMIER, MARYSE BOILEAU, INFIRMIER, S.E.L.A.R.L. PHARMACIE DE LUCAY

Commerces

6 commerces et services

LUCAY ALIMENTATION, ALLAIRE JEAN-LUC, PARISSE GERARD, HEROUX ISABELLE, MARY JEAN-PHILIPPE

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

INSTALLATIONS SPORTIVES, ETANG DE LA FOULQUETIERE, INSTALLATIONS SPORTIVES, ETANG DE LA FOULQUETIERE, INSTALLATIONS SPORTIVES, INSTALLATIONS SPORTIVES

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Luçay-le-Mâle · 36

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Luçay-le-Mâle

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Luçay-le-Mâle

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MARCHAIS LAURENCE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,0 km
ETS RENAUD
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
FRANCE BELGIUM DETECTION
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
ELEVAGE DE L'ECUME DES CIMES BLANCHES
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
EARL DU MOULIN
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,2 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
669 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2022
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Luçay-le-Mâle

Source DVF

Prix médian observé : 744 €/m² · appartements 672 €/m² · maisons 786 €/m².

Médiane sur 32 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Luçay-le-Mâle

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Luçay-le-Mâle, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Luçay-le-Mâle

Quel est le prix au m² à Luçay-le-Mâle ?
Le prix médian observé est de 744 €/m² (672 €/m² pour un appartement, 786 €/m² pour une maison), calculé sur 32 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Luçay-le-Mâle est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Luçay-le-Mâle, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Luçay-le-Mâle ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 8 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Luçay-le-Mâle ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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