Verdict commune
Habiter à Mazeirat · 23
Village · population en baisse (−8,9 %)
Vivre ou s'installer à Mazeirat : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
123
-
Densité
16 hab/km²
-
Propriétaires
88,5 %
-
Locataires
9,8 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
15,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Mazeirat
Source INSEEÉvolution de la population
−8,9 % en baisse
Depuis 2016 : 135 → 123 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 11,9 %
- 15 à 44 ans 24,6 %
- 45 à 59 ans 22,0 %
- 60 ans et plus 41,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Mazeirat
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Saint-Hilaire-la-Plaine · ~3 km
- Collège le plus proche
- Ahun · ~6 km
- Lycée le plus proche
- Ahun · ~6 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Guéret · ~9 km
- Gare la plus proche
- ~3 km · Ahun
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
1 lieux culturels
≈ 8,1 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Mazeirat
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
9,7 % des locaux -
Locaux éligibles
9
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
93
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Mazeirat
Source SSMSIMazeirat compte 123 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Creuse), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Mazeirat.
Échelle : département 23
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
301 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
422 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
384 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Mazeirat
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Mazeirat, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Mazeirat
Source DVF-
Prix médian
691 €/m²
-
Maisons
691 €/m²
Médiane sur 6 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 27 560 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Mazeirat — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~8,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,1 et 10,9 €/m²
-
Maison
~6,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,1 et 8,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Mazeirat aux communes voisines
Localisation
Mazeirat · 23Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Mazeirat
Soyez le premier à partager votre expérience de Mazeirat
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur MazeiratMairie & vie civique
Service publicMairie - Mazeirat
Maire : Jean-Luc MÉCHIN (depuis 2026)
- Le Bourg 23150 Mazeirat
Horaires d'ouverture
- Mardi 14:00–17:00
- Jeudi 08:00–12:00, 13:00–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 51,65 %(47 voix)
- Marine LE PEN 48,35 %(44 voix)
115 inscrits · 91 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ENSEMBLE POUR MAZEIRAT 100 %
9 sièges
107 inscrits · 50 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Mazeirat aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer Mazeirat avec…
Des comparatifs « Mazeirat ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Mazeirat : ce qu'il faut retenir
Habiter à Mazeirat, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 123 habitants (16 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Mazeirat reste relativement abordable : autour de 691 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À Mazeirat, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Mazeirat, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Mazeirat est orientée à la baisse (−8,9 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté numérique, la couverture fibre reste partielle à Mazeirat (9,7 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Mazeirat
- Quel est le prix au m² à Mazeirat ?
- Le prix médian observé est de 691 €/m² (691 €/m² pour une maison), calculé sur 6 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Mazeirat ?
- Trop peu d'annonces à Mazeirat pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Mazeirat gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Mazeirat diminue : −8,9 % entre 2016 et 2022 (135 → 123 habitants, source INSEE).
- Mazeirat est-elle éligible à la fibre ?
- 9,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Mazeirat (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Mazeirat est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Mazeirat, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Mazeirat ?
- Aucun équipement recensé pour cette commune dans la Base permanente des équipements (INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Mazeirat ?
- À Mazeirat, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 15,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Mazeirat ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Mazeirat et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Mazeirat ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Mazeirat
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mazeirat, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.