Verdict commune

Habiter à Mende · 48

Ville moyenne · 899 m d'altitude · 21 écoles · 63 commerces · 106 professionnels de santé · population en hausse (+3,9 %)

Vivre ou s'installer à Mende : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    12 322

  • Densité

    337 hab/km²

  • Propriétaires

    45,3 %

  • Locataires

    51,8 %

  • Logements sociaux

    18,9 %

  • Résidences secondaires

    6,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Mende

Source INSEE

Évolution de la population

+3,9 % en hausse

Depuis 2016 : 11 860 → 12 322 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,6 %
  • 15 à 44 ans 38,8 %
  • 45 à 59 ans 19,0 %
  • 60 ans et plus 26,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Mende

Source BPE · INSEE

Enseignement

21 établissements scolaires

≈ 1,7 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 7
  • Enseignement supérieur 5
  • Lycées 4
  • Écoles maternelles 3
  • Collèges 2

Transports

Gare
sur la commune

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

106 professionnels de santé

≈ 8,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 13
  • Chirurgiens-dentistes 13
  • Pharmacies 5
  • Centres / maisons de santé 3
  • Hôpitaux / cliniques 1
Afficher 10 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Urgences 1
  • Laboratoires d'analyses 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 24
  • Infirmiers 21
  • Psychologues 13
  • Diététiciens 3
  • Pédicures-podologues 3
  • Ergothérapeutes 2
  • Sages-femmes 2
  • Professionnels de l'appareillage 1

Commerces

63 commerces et services

≈ 5,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 42
  • Boulangeries 12
  • Supermarchés / hypermarchés 5
  • Grandes surfaces spécialisées 3
  • Supérettes 1

Sports & loisirs

24 équipements sportifs

≈ 1,9 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 16
  • Gymnases / salles multisports 6
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

10 lieux culturels

≈ 0,8 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 4
  • Musées / lieux d'exposition 2
  • Théâtres / arts du spectacle 2
  • Cinémas 1
  • Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Mende

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    9 200

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    9 514

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Mende (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 7 étab.

    113

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 2 étab.

    113,4

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 4 étab.

    109,8

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 238 présents · 2 collèges
    Réussite
    93,6 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    76,1 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 427 présents · 5 lycées
    Réussite
    95,5 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    69,2 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Mende

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Sous la moyenne

    ≈ 0,2 pour 100 logements/an

    11 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 6,8 pour 1 000 habitants/an

    85 victimes en 2025

  • Vols sans violence Sous la moyenne

    ≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an

    56 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne

    ≈ 7,4 pour 1 000 habitants/an

    92 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Mende

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
non disponible
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,4 km
COLAS RHONE-ALPES AUVERGNE
Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses · Autorisation
Installation classée
1,4 km
ENVIRONNEMENT MASSIF CENTRAL
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
1,5 km
CHIMIREC MASSIF CENTRAL
Transit, regroupement ou tri de déchets non dangereux de verre · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
SYND DEP ENERGIE EQUIPEMENT LOZERE
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
4,8 km
EOLIEN -SAS LOU PAOU
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
5,2 km
+ 24 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Mende, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Mende

Source DVF

  • Prix médian

    1 885 €/m²

  • Appartements

    1 865 €/m²

  • Maisons

    1 984 €/m²

Médiane sur 229 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 380 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,8 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Mende — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    10,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,9 et 12,7 €/m²

  • Maison

    8,9 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 6,6 et 11,8 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Mende · 48

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mende

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Mende

Maire : Patrice SAINT-LÉGER (depuis 2026)

1 place du Général-de-Gaulle 48000 Mende
04 66 49 40 00
contact@mende.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:00–12:00, 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 62,54 %(3 136 voix)
  • Marine LE PEN 37,46 %(1 878 voix)

7 658 inscrits · 5 014 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • Choisissons Mende Pour un Nouveau Souffle LDVD 52,5 %

    Tête de liste : Patrice SAINT-LÉGER · 26 sièges

  • ENSEMBLE POUR MENDE LDVC 37,21 %

    Tête de liste : Stéphanie MAURIN · 6 sièges

7 983 inscrits · 5 450 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Mende (48) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Mende : ce qu'il faut retenir

Habiter à Mende, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 12 322 habitants (337 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Mende reste relativement abordable : autour de 1 885 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Mende se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.

À Mende, le loyer moyen estimé tourne autour de 10,0 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Mende.

Pour une famille, les écoles de Mende présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Mende gagne des habitants (+3,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Mende garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Mende est très largement raccordable à la fibre (96,7 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Mende

Quel est le prix au m² à Mende ?
Le prix médian observé est de 1 885 €/m² (1 865 €/m² pour un appartement, 1 984 €/m² pour une maison), calculé sur 229 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Mende ?
À Mende, le loyer moyen estimé est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Mende ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Mende, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Mende ?
En agrégeant les établissements de Mende : 93,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 95,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Mende gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Mende a progressé de 3,9 % (11 860 → 12 322 habitants, source INSEE).
Mende est-elle éligible à la fibre ?
96,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Mende (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Mende est-elle exposée à des risques naturels ?
Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
Quels équipements et services à Mende ?
On recense notamment 21 établissements scolaires, 1 gare, 106 professionnels de santé, 63 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Mende ?
À Mende, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 6,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
Mende est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Mende une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Mende ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Mende et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Mende ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Mende

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mende, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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