Verdict commune

Habiter à Peyre en Aubrac · 48

Village · 1 045 m d'altitude · 5 écoles · 11 commerces · 11 professionnels de santé · population en baisse (−0,8 %)

Vivre ou s'installer à Peyre en Aubrac : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 304

  • Densité

    15 hab/km²

  • Propriétaires

    75,4 %

  • Locataires

    21,3 %

  • Logements sociaux

    3,8 %

  • Résidences secondaires

    29,8 %

À Peyre en Aubrac, 29,8 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Peyre en Aubrac

Source INSEE

Évolution de la population

−0,8 % en baisse

Depuis 2016 : 2 322 → 2 304 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 13,2 %
  • 15 à 44 ans 28,9 %
  • 45 à 59 ans 20,3 %
  • 60 ans et plus 37,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Peyre en Aubrac

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Saint-Chély-d'Apcher · ~14 km

Distances à vol d'oiseau.

5 établissements scolaires

≈ 2,2 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 4
  • Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche
Mende · ~25 km
Gare
sur la commune

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

11 professionnels de santé

≈ 4,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 4
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 3
  • Infirmiers 3

Commerces

11 commerces et services

≈ 4,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 6
  • Boulangeries 3
  • Grandes surfaces spécialisées 1
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

≈ 3 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 4
  • Tennis 2
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 0,9 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 2

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Peyre en Aubrac

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    93,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    2 288

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    2 442

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Peyre en Aubrac (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    110

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Peyre en Aubrac

Source SSMSI

Peyre en Aubrac compte 2 304 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Lozère) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Peyre en Aubrac.

Échelle : département 48

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,2 pour 100 logements/an (secteur)

    115 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    226 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    218 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    536 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Peyre en Aubrac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Inondations de terrains miniers — atlas des zones inondables (bassin Lot)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 9 km
International Flavors & Fragrances SAS
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2 · Autorisation
Installation classée
1,3 km
SOMATRA
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
7,3 km
+ 14 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1994
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Tempête
nov. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Peyre en Aubrac, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Peyre en Aubrac

Source DVF

  • Prix médian

    1 203 €/m²

  • Appartements

    1 286 €/m²

  • Maisons

    1 203 €/m²

Médiane sur 40 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 620 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Peyre en Aubrac — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    9,9 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,7 et 12,7 €/m²

  • Maison

    ~7,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,9 et 10,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Peyre en Aubrac · 48

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Peyre en Aubrac

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie déléguée - La Chaze-de-Peyre

Maire : Alain ASTRUC (depuis 2026)

125 Route du Pontet 48130 Peyre en Aubrac
04 66 42 88 80
mairie.lachazedepeyre@peyreenaubrac.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Jeudi 14:00–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 49,89 %(693 voix)
  • Marine LE PEN 50,11 %(696 voix)

1 932 inscrits · 1 389 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Unis pour Peyre en Aubrac 66,39 %

    21 sièges

  • Une Commune qui Nous Ressemble 33,61 %

    4 sièges

1 947 inscrits · 1 449 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Peyre en Aubrac (48) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Peyre en Aubrac : ce qu'il faut retenir

Habiter à Peyre en Aubrac, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 304 habitants (15 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Peyre en Aubrac reste relativement abordable : autour de 1 203 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Peyre en Aubrac, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

À Peyre en Aubrac, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,9 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Peyre en Aubrac.

Pour une famille, les écoles de Peyre en Aubrac présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Peyre en Aubrac est orientée à la baisse (−0,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Peyre en Aubrac garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté logement, une part notable du parc — 29,8 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Peyre en Aubrac est très largement raccordable à la fibre (93,7 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Peyre en Aubrac

Quel est le prix au m² à Peyre en Aubrac ?
Le prix médian observé est de 1 203 €/m² (1 286 €/m² pour un appartement, 1 203 €/m² pour une maison), calculé sur 40 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Peyre en Aubrac ?
À Peyre en Aubrac, le loyer moyen estimé est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Peyre en Aubrac gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Peyre en Aubrac diminue : −0,8 % entre 2016 et 2022 (2 322 → 2 304 habitants, source INSEE).
Peyre en Aubrac est-elle éligible à la fibre ?
93,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Peyre en Aubrac (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Peyre en Aubrac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Peyre en Aubrac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Peyre en Aubrac ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 1 gare, 11 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Peyre en Aubrac ?
À Peyre en Aubrac, 29,8 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Peyre en Aubrac est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Peyre en Aubrac une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Peyre en Aubrac ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Peyre en Aubrac et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Peyre en Aubrac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Peyre en Aubrac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Peyre en Aubrac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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