Verdict commune
Habiter à Moca-Croce · 2A
Village · à ~11 km de la mer · 1 école · 1 commerce · population en baisse (−4,5 %)
Vivre ou s'installer à Moca-Croce : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
234
-
Densité
8 hab/km²
-
Propriétaires
71,4 %
-
Locataires
17 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
46,3 %
À Moca-Croce, 46,3 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Moca-Croce
Source INSEEÉvolution de la population
−4,5 % en baisse
Depuis 2016 : 245 → 234 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 11,4 %
- 15 à 44 ans 20,9 %
- 45 à 59 ans 23,1 %
- 60 ans et plus 44,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Moca-Croce
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Santa-Maria-Siché · ~12 km
- Lycée le plus proche
- Sartène · ~23 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 4,3 / 1 000 hab bien doté
- Écoles maternelles 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Ajaccio · ~29 km
- Gare la plus proche
- ~24 km · Ajaccio
- Aéroport le plus proche
- Ajaccio-Napoléon Bonaparte · ~23 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 4,3 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Moca-Croce
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
92,7 % des locaux -
Locaux éligibles
268
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
289
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Moca-Croce
Source SSMSIMoca-Croce compte 234 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Corse-du-Sud), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Moca-Croce.
Échelle : département 2A
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
827 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Moca-Croce
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Moca-Croce, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Moca-Croce
Source DVF-
Prix médian
1 875 €/m²
-
Appartements
1 875 €/m²
-
Maisons
2 438 €/m²
Médiane sur 5 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 440 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 13,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Moca-Croce — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~13,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 10,4 et 17,0 €/m²
-
Maison
~10,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,2 et 15,5 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Moca-Croce · 2AVue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Moca-Croce
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Donnez votre avis sur Moca-CroceMairie & vie civique
Service publicMairie - Moca-Croce
Maire : Patrice-Simon ISTRIA (depuis 2026)
- 20140 Moca-Croce
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 13:30–16:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 54,24 %(64 voix)
- Marine LE PEN 45,76 %(54 voix)
320 inscrits · 118 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- MOCA-CROCE 100 %
11 sièges
344 inscrits · 188 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Moca-Croce : ce qu'il faut retenir
Habiter à Moca-Croce, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 234 habitants (8 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Moca-Croce reste relativement abordable : autour de 1 875 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À Moca-Croce, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Moca-Croce, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 13,3 €/m² pour un appartement et 10,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Moca-Croce est orientée à la baisse (−4,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Moca-Croce garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté logement, une part notable du parc — 46,3 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Moca-Croce est très largement raccordable à la fibre (92,7 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Moca-Croce
- Quel est le prix au m² à Moca-Croce ?
- Le prix médian observé est de 1 875 €/m² (1 875 €/m² pour un appartement, 2 438 €/m² pour une maison), calculé sur 5 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Moca-Croce ?
- Trop peu d'annonces à Moca-Croce pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 13,3 €/m² pour un appartement et 10,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Moca-Croce gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Moca-Croce diminue : −4,5 % entre 2016 et 2022 (245 → 234 habitants, source INSEE).
- Moca-Croce est-elle éligible à la fibre ?
- 92,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Moca-Croce (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Moca-Croce est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Moca-Croce, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Moca-Croce ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Moca-Croce ?
- À Moca-Croce, 46,3 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Moca-Croce est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Moca-Croce une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Moca-Croce ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Moca-Croce et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Moca-Croce ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Moca-Croce
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Moca-Croce, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.