Verdict commune

Habiter à Montluçon · 03

57 écoles · 13 arrêts · 314 commerces · 364 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montluçon

Source BPE · INSEE

Enseignement

57 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARX DORMOY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL FORT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN RENOIR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROBERT DESNOS MARCEL AYME, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN GIONO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE MICHEL

Transports

13 arrêts et gares

SARL AARON TAXIS, CONTITRADE FRANCE, TRANSPORT 03, LABOURET ELSA, LOBELIA TRANSPORT, TRANSPORT TAXI 03

Santé

364 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE MONTLUCON, CENTRE HOSPITALIER DE MONTLUCON, CENTRE DE SOINS LONGUE DUREE COURTAIS, CENTRE DE PEDOPSYCHIATRIE JEAN BILLAUD, CENTRE HOSPITALIER DE MONTLUCON, CENTRE HOSPITALIER DE MONTLUCON

Commerces

314 commerces et services

AVANTAGE BOIS, MARAIS-DIS, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, BAYA, COMPRIX MONTLU, PIGISA

Sports & loisirs

93 équipements sportifs

BOULODROME CHRISTIAN FAZZINO, AIRE DE JEUX DE LA CITÉ DES GUINEBERTS, STADE PIERRE DUPONT, STADE DUNLOP, COMPLEXE SPORTIF SAINT JEAN, TEAM TENNIS MONTLUÇON

Culture

12 lieux culturels

PALACE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE, BIBLIOBUS, MÉDIATHÈQUE DE FONTBOUILLANT, MUSÉE DES MUSIQUES POPULAIRES - MUPOP

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montluçon · 03

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montluçon

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Montluçon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
VITALPRESS
Autres régimes
Installation classée
545 m
PROJISO
Non ICPE
Installation classée
606 m
KING PRESS
Non ICPE
Installation classée
606 m
ERDF
Autres régimes
Installation classée
606 m
POLIVAL
Autres régimes
Installation classée
606 m
SNCF COMBUSTIBLE
Autres régimes
Installation classée
606 m
TOTAL MOUTOT
Autres régimes
Installation classée
606 m
Mairie de Montluçon
Non ICPE
Installation classée
606 m
VILLE DE MONTLUCON
Non ICPE
Installation classée
606 m
STAC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
606 m
ALL CHEM
Combustion · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,2 km
+ 19 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
814 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
avr. 2019
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Montluçon

Source DVF

Prix médian observé : 802 €/m² · appartements 679 €/m² · maisons 1 037 €/m².

Médiane sur 1 193 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Montluçon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montluçon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Montluçon

Quel est le prix au m² à Montluçon ?
Le prix médian observé est de 802 €/m² (679 €/m² pour un appartement, 1 037 €/m² pour une maison), calculé sur 1 193 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Montluçon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montluçon, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montluçon ?
On recense notamment 57 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 364 professionnels de santé, 314 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Montluçon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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