Quel est le prix au m² à Montval-sur-Loir ?

Le prix médian observé est de 1 000 €/m² (613 €/m² pour un appartement, 1 097 €/m² pour une maison), calculé sur 181 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Montval-sur-Loir est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Montval-sur-Loir, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Montval-sur-Loir ?

On recense notamment 11 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 89 professionnels de santé, 44 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Verdict commune

Habiter à Montval-sur-Loir · 72

11 écoles · 2 arrêts · 44 commerces · 89 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montval-sur-Loir

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU GRAND DOUAI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAURENTINE PROUST, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE RPIC 20 MONTABON / MONTVAL SUR LOIR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ROBINEAU VOUVRAY SUR LOIR, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUREGARD

Transports

2 arrêts et gares

TAXISTEF S.A.S., CHÂTEAU DU LOIR

Santé

89 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER CHATEAU DU LOIR, CENTRE HOSPITALIER CHATEAU DU LOIR, UNITE DE SOINS LONGUE DUREE CTRE HOSPITALIER CHATEAU DU LOIR, CENTRE HOSPITALIER CHATEAU DU LOIR, CMP CATTP EPSM MONTVAL SUR LOIR, CENTRE HOSPITALIER CHATEAU DU LOIR

Commerces

44 commerces et services

DISTRICO, MONTVAL LOISIRS ET BRICOLAGE, BRIANE, SOCIETE CASTELORIENNE DE DISTRIBUTION, LIDL, ALDI MARCHE

Sports & loisirs

42 équipements sportifs

PISCINE COMMUNAUTAIRE LOIR ET BERCÉ PLOUF, BOULODROME DE BOULES LYONNAISES, COMPLEXE SPORTIF ORION-COSEC, STADE MUNICIPAL DE MONTABON, ESPACE SPORTIF DE LA PLANCHE DE PIERRE, STADE RUE DU PIN VERT

Culture

4 lieux culturels

ES RECOLLETS, BIBLIOTHÈQUE DE VOUVRAY SUR LOIR, BIBLIOTHÈQUE LUDOTHÈQUE JULIETTE DROUET, MUSÉE HEURTELOUP-CHEVALIER

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montval-sur-Loir · 72

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montval-sur-Loir

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Montval-sur-Loir

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Le Loir)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SAS LE FOLL TRAVAUX PUBLICS

Non ICPE

Installation classée

675 m

ARMA PREFA INDUSTRIE

Autres régimes

Installation classée

675 m

HARMAN (ex AUDAX INDUSTRIES)

Non ICPE

Installation classée

764 m

AMADA EUROPE

Combustion · Enregistrement

Installation classée

1,3 km

AGRIAL SCA

Autres régimes

Installation classée

1,4 km

Déchetterie de Montval-sur-Loir

collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement

Traitement déchets

1,5 km

GARAGE DE L'YRE

Non ICPE

Installation classée

1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

104 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

205 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

355 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

654 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

751 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

790 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,0 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,1 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,1 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,1 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,7 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,8 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,8 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,8 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Mouvement

Effondrement / Affaissement