Verdict commune
Habiter à Sablé-sur-Sarthe · 72
Ville moyenne · 14 écoles · 44 commerces · 65 professionnels de santé · population en baisse (−1,3 %)
Vivre ou s'installer à Sablé-sur-Sarthe : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
12 194
-
Densité
330 hab/km²
-
Propriétaires
40,3 %
-
Locataires
58,4 %
-
Logements sociaux
29,5 %
-
Résidences secondaires
2,8 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Sablé-sur-Sarthe
Source INSEEÉvolution de la population
−1,3 % en baisse
Depuis 2016 : 12 350 → 12 194 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,2 %
- 15 à 44 ans 34,8 %
- 45 à 59 ans 18,7 %
- 60 ans et plus 30,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Sablé-sur-Sarthe
Source BPE · INSEEEnseignement
14 établissements scolaires
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 7
- Collèges 4
- Lycées 3
Transports
- Grande ville la plus proche
- Laval · ~39 km
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
65 professionnels de santé
≈ 5,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 9
- Chirurgiens-dentistes 7
- Pharmacies 5
- Laboratoires d'analyses 2
- Centres / maisons de santé 1
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 19
- Masseurs-kinésithérapeutes 10
- Psychologues 4
- Diététiciens 3
- Pédicures-podologues 3
- Psychomotriciens 1
- Sages-femmes 1
Commerces
44 commerces et services
≈ 3,6 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 29
- Boulangeries 9
- Supermarchés / hypermarchés 4
- Grandes surfaces spécialisées 1
- Supérettes 1
Sports & loisirs
24 équipements sportifs
≈ 2 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 15
- Gymnases / salles multisports 5
- Piscines 2
- Tennis 2
Culture
5 lieux culturels
≈ 0,4 / 1 000 hab bien doté
- Cinémas 1
- Conservatoires 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Musées / lieux d'exposition 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Sablé-sur-Sarthe
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
94,2 % des locaux -
Locaux éligibles
7 494
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
7 959
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Sablé-sur-Sarthe (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 6 étab.
84,1
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 3 étab.
92,7
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 2 étab.
104,3
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 316 présents · 3 collèges
- Réussite
- 82,8 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 68 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 362 présents · 4 lycées
- Réussite
- 91,7 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 56,8 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Sablé-sur-Sarthe
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,7 pour 100 logements/an
45 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 7,6 pour 1 000 habitants/an
94 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 9,4 pour 1 000 habitants/an
116 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 7,4 pour 1 000 habitants/an
91 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Sablé-sur-Sarthe
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,4 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Sablé-sur-Sarthe, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Sablé-sur-Sarthe
Source DVF-
Prix médian
1 290 €/m²
-
Appartements
1 190 €/m²
-
Maisons
1 332 €/m²
Médiane sur 241 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 21 680 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 16 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Sablé-sur-Sarthe — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
9,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,6 et 11,8 €/m²
-
Maison
8,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,6 et 10,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Sablé-sur-Sarthe · 72Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Sablé-sur-Sarthe
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Donnez votre avis sur Sablé-sur-SartheMairie & vie civique
Service publicMairie - Sablé-sur-Sarthe
Maire : Benoît NICOLARDOT (depuis 2026)
- 5 place Raphaël-Élizé 72300 Sablé-sur-Sarthe
Horaires d'ouverture
- Lundi 08:30–12:30, 13:30–17:30
- Mardi 08:30–17:30
- Mercredi 08:30–12:30, 13:30–17:30
- Jeudi 08:30–12:30
- Vendredi 08:30–12:30, 13:30–17:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 59,66 %(2 838 voix)
- Marine LE PEN 40,34 %(1 919 voix)
7 785 inscrits · 4 757 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- Tous pour Sablé LDVD 43,25 %
Tête de liste : Benoît NICOLARDOT · 24 sièges
- Sablé pour vous LDVC 35,59 %
Tête de liste : Nicolas LEUDIERE · 6 sièges
7 779 inscrits · 4 116 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Sablé-sur-Sarthe : ce qu'il faut retenir
Habiter à Sablé-sur-Sarthe, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 12 194 habitants (330 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Sablé-sur-Sarthe reste relativement abordable : autour de 1 290 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Sablé-sur-Sarthe se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Sablé-sur-Sarthe, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,5 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Sablé-sur-Sarthe.
Pour une famille, les écoles de Sablé-sur-Sarthe présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Sablé-sur-Sarthe est orientée à la baisse (−1,3 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Sablé-sur-Sarthe garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Sablé-sur-Sarthe est très largement raccordable à la fibre (94,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Sablé-sur-Sarthe
- Quel est le prix au m² à Sablé-sur-Sarthe ?
- Le prix médian observé est de 1 290 €/m² (1 190 €/m² pour un appartement, 1 332 €/m² pour une maison), calculé sur 241 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Sablé-sur-Sarthe ?
- À Sablé-sur-Sarthe, le loyer moyen estimé est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Sablé-sur-Sarthe ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Sablé-sur-Sarthe, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Sablé-sur-Sarthe ?
- En agrégeant les établissements de Sablé-sur-Sarthe : 82,8 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,7 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Sablé-sur-Sarthe gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Sablé-sur-Sarthe diminue : −1,3 % entre 2016 et 2022 (12 350 → 12 194 habitants, source INSEE).
- Sablé-sur-Sarthe est-elle éligible à la fibre ?
- 94,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Sablé-sur-Sarthe (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Sablé-sur-Sarthe est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Sablé-sur-Sarthe, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Sablé-sur-Sarthe ?
- On recense notamment 14 établissements scolaires, 1 gare, 65 professionnels de santé, 44 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Sablé-sur-Sarthe ?
- À Sablé-sur-Sarthe, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Sablé-sur-Sarthe est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Sablé-sur-Sarthe une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Sablé-sur-Sarthe ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Sablé-sur-Sarthe et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Sablé-sur-Sarthe ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Sablé-sur-Sarthe
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sablé-sur-Sarthe, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.