Verdict commune

Habiter à Néret · 36

Village · 1 commerce · population en baisse (−3,6 %)

Vivre ou s'installer à Néret : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    188

  • Densité

    10 hab/km²

  • Propriétaires

    92,2 %

  • Locataires

    6,8 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    14,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Néret

Source INSEE

Évolution de la population

−3,6 % en baisse

Depuis 2016 : 195 → 188 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 8,5 %
  • 15 à 44 ans 16,5 %
  • 45 à 59 ans 18,1 %
  • 60 ans et plus 56,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Néret

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Urciers · ~5 km
Collège le plus proche
Châteaumeillant · ~6 km
Lycée le plus proche
La Châtre · ~11 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Châteauroux · ~43 km
Gare la plus proche
~30 km · Lavaufranche

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 5,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1

Sports & loisirs

Aucun équipement recensé

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Néret

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    154

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    160

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Néret

Source SSMSI

Néret compte 188 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Indre), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Néret.

Échelle : département 36

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    850 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 083 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Néret

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Retrait-gonflement argiles
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Radon
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Sismicité
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,5 km
Données industrielles Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Données « sols pollués » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).
Cavités & mouvements de terrain
Données « cavités / mouvements de terrain » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Historique CATNAT Géorisques temporairement indisponible — réessayez (aucune estimation affichée).
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Néret, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix au m² à Néret

Source DVF

  • Prix médian

    1 040 €/m²

  • Maisons

    1 040 €/m²

Médiane sur 9 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 27 610 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Néret — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~7,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,1 et 9,6 €/m²

  • Maison

    ~6,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,2 et 8,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Néret aux communes voisines

Localisation

Néret · 36

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Néret

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Néret

Maire : Jean-Michel MEDAR (depuis 2026)

6 allée des Marronniers 36400 Néret
02 54 31 41 67
mairiedeneret@orange.fr

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:00–12:30
  • Mercredi 08:00–12:30
  • Vendredi 08:00–13:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 49,6 %(62 voix)
  • Marine LE PEN 50,4 %(63 voix)

182 inscrits · 125 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Unis pour Néret 100 %

    11 sièges

168 inscrits · 78 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Néret (36) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Néret : ce qu'il faut retenir

Habiter à Néret, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 188 habitants (10 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Néret reste relativement abordable : autour de 1 040 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Châteauroux à ~43 km, gare la plus proche à ~30 km).

À Néret, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Néret, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 7,7 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Néret est orientée à la baisse (−3,6 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Néret garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Néret est très largement raccordable à la fibre (96,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Néret

Quel est le prix au m² à Néret ?
Le prix médian observé est de 1 040 €/m² (1 040 €/m² pour une maison), calculé sur 9 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Néret ?
Trop peu d'annonces à Néret pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 7,7 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Néret gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Néret diminue : −3,6 % entre 2016 et 2022 (195 → 188 habitants, source INSEE).
Néret est-elle éligible à la fibre ?
96,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Néret (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Néret est-elle exposée à des risques naturels ?
Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
Quels équipements et services à Néret ?
On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Néret ?
À Néret, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 14,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
Néret est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Néret une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Néret ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Néret et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Néret ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Néret

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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