Verdict commune
Habiter à Neuvy-Saint-Sépulchre · 36
Village · 3 écoles · 9 commerces · 17 professionnels de santé · population en hausse (+0,1 %)
Vivre ou s'installer à Neuvy-Saint-Sépulchre : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
1 657
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Densité
47 hab/km²
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Propriétaires
70,4 %
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Locataires
27,2 %
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Logements sociaux
11,4 %
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Résidences secondaires
8,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Neuvy-Saint-Sépulchre
Source INSEEÉvolution de la population
+0,1 % en hausse
Depuis 2016 : 1 656 → 1 657 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,8 %
- 15 à 44 ans 27,1 %
- 45 à 59 ans 19,8 %
- 60 ans et plus 36,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Neuvy-Saint-Sépulchre
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- La Châtre · ~14 km
Distances à vol d'oiseau.
3 établissements scolaires
≈ 1,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles maternelles 1
- Écoles élémentaires 1
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Châteauroux · ~25 km
- Gare la plus proche
- ~22 km · Tendu
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
17 professionnels de santé
≈ 10 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 5
- Centres / maisons de santé 1
- Chirurgiens-dentistes 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 5
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 3
- Pédicures-podologues 1
Commerces
9 commerces et services
≈ 5,4 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 7
- Supermarchés / hypermarchés 1
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
6 équipements sportifs
≈ 3,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 3
- Piscines 1
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Neuvy-Saint-Sépulchre
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
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Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
95,5 % des locaux -
Locaux éligibles
1 334
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 397
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Neuvy-Saint-Sépulchre (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
96,6
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
98,9
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 41 présents · 1 collège
- Réussite
- 88 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 75,6 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Neuvy-Saint-Sépulchre
Source SSMSINeuvy-Saint-Sépulchre compte 1 657 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Indre) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Neuvy-Saint-Sépulchre.
Échelle : département 36
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
850 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
622 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 083 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)
906 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Neuvy-Saint-Sépulchre
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Neuvy-Saint-Sépulchre, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Neuvy-Saint-Sépulchre
Source DVF-
Prix médian
807 €/m²
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Maisons
807 €/m²
Médiane sur 37 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 820 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Neuvy-Saint-Sépulchre — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~7,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,1 et 9,6 €/m²
-
Maison
6,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 5,0 et 7,8 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Neuvy-Saint-Sépulchre aux communes voisines
Localisation
Neuvy-Saint-Sépulchre · 36Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Neuvy-Saint-Sépulchre
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Donnez votre avis sur Neuvy-Saint-SépulchreMairie & vie civique
Service publicMairie - Neuvy-Saint-Sépulchre
Maire : Jean-Luc MATHEY (depuis 2026)
- 1 place Clemenceau 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 09:00–12:15
- Mercredi 09:00–12:00, 14:00–17:00
- Jeudi 09:00–12:15
- Vendredi 09:00–12:00, 14:00–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 49,82 %(426 voix)
- Marine LE PEN 50,18 %(429 voix)
1 280 inscrits · 855 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Neuvy avant tout 52,33 %
15 sièges
- Agir local, penser collectif 47,67 %
4 sièges
1 264 inscrits · 814 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Neuvy-Saint-Sépulchre : ce qu'il faut retenir
Habiter à Neuvy-Saint-Sépulchre, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 657 habitants (47 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Neuvy-Saint-Sépulchre reste relativement abordable : autour de 807 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Neuvy-Saint-Sépulchre, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le loyer moyen estimé tourne autour de 6,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Neuvy-Saint-Sépulchre.
Pour une famille, les écoles de Neuvy-Saint-Sépulchre présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Neuvy-Saint-Sépulchre gagne des habitants (+0,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Neuvy-Saint-Sépulchre se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Neuvy-Saint-Sépulchre est très largement raccordable à la fibre (95,5 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Neuvy-Saint-Sépulchre
- Quel est le prix au m² à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
- Le prix médian observé est de 807 €/m² (807 €/m² pour une maison), calculé sur 37 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
- À Neuvy-Saint-Sépulchre, le loyer moyen estimé est d'environ 6,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Quels sont les résultats scolaires à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
- En agrégeant les établissements de Neuvy-Saint-Sépulchre : 88 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Neuvy-Saint-Sépulchre gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Neuvy-Saint-Sépulchre a progressé de 0,1 % (1 656 → 1 657 habitants, source INSEE).
- Neuvy-Saint-Sépulchre est-elle éligible à la fibre ?
- 95,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Neuvy-Saint-Sépulchre (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Neuvy-Saint-Sépulchre est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Neuvy-Saint-Sépulchre, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
- On recense notamment 3 établissements scolaires, 17 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
- À Neuvy-Saint-Sépulchre, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 8,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Neuvy-Saint-Sépulchre est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Neuvy-Saint-Sépulchre une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Neuvy-Saint-Sépulchre et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Neuvy-Saint-Sépulchre ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Neuvy-Saint-Sépulchre
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Neuvy-Saint-Sépulchre, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.