Verdict commune

Habiter à Niort · 79

93 écoles · 13 arrêts · 474 commerces · 691 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Niort

Source BPE · INSEE

Enseignement

93 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE JULES MICHELET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE JEAN MERMOZ, ECOLE MATERNELLE D APPLICATION LES BRIZEAUX, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE PAUL BERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE F. BUISSON

Transports

13 arrêts et gares

BRANDY FRANCOIS, ECALE DAMIEN, LICETTE FRANCOIS, ALIENIORT, CHARRUYER CHRISTIAN, A.D.S. TAXIS

Santé

691 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE NIORT, POLYCLINIQUE D'INKERMANN, CENTRE HOSPITALIER DE NIORT, MELIORIS LE GRAND FEU, SSR PEDIATRIQUE LES TERRASSES NIORT, POLYCLINIQUE D'INKERMANN

Commerces

474 commerces et services

SARL ATLANTIS, CASTORAMA FRANCE, MARTICHEL, DINAMIK DISTRI NAL MARCHAND INDUST KIT, LEROY MERLIN FRANCE, EQUATA

Sports & loisirs

153 équipements sportifs

PISCINE DE CHAMPOMMIER, PISCINE PRÉ LEROY, STADE RENÉ GAILLARD, COMPLEXE SPORTIF H.BARBUSSE, BOULODROME DE NORON, COMPLEXE DE SOUCHÉ

Culture

21 lieux culturels

LE STUDIO, MEGA CGR, CONSERVATOIRE, ANTENNE DE SAINT-FLORENT, MÉDIA-LUDOTHÈQUE DU GUESCLIN, ANTENNE DE SAINTE-PEZENNE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Niort · 79

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Niort

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Niort

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Niort

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Sèvre Niortaise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
Communauté d'Agglomération du Niortais
Non ICPE
Installation classée
399 m
STOCK A/Z
Non ICPE
Installation classée
399 m
Association TRIO (non mis en service)
Non ICPE
Installation classée
399 m
SGTP RACAUD
Autres régimes
Installation classée
399 m
EIVE
Autres régimes
Installation classée
399 m
ADTP
Non ICPE
Installation classée
399 m
DEMESTRE Gino
Non ICPE
Installation classée
399 m
SEVRES MATERIAUX RECYCLAGE SARL
Non ICPE
Installation classée
399 m
PARAMAT
Non ICPE
Installation classée
399 m
TRIO EMMAUS
Non ICPE
Installation classée
399 m
+ 26 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
154 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
332 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
396 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
415 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
676 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
149 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
155 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
676 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
avr. 2021
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
févr. 2010
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Niort

Source DVF

Prix médian observé : 1 940 €/m² · appartements 1 932 €/m² · maisons 1 942 €/m².

Médiane sur 2 123 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Niort

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Niort, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Niort

Quel est le prix au m² à Niort ?
Le prix médian observé est de 1 940 €/m² (1 932 €/m² pour un appartement, 1 942 €/m² pour une maison), calculé sur 2 123 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Niort est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Niort, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, risque industriel (PPRT), 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Niort ?
On recense notamment 93 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 691 professionnels de santé, 474 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Niort ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes des Deux-Sèvres

← Toutes les villes des Deux-Sèvres