Verdict commune

Habiter à Saint-Maixent-l'École · 79

11 écoles · 2 arrêts · 28 commerces · 102 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Maixent-l'École

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE A ET G DELAUNAY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EDMOND PROUST, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ERNEST PEROCHON, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT ANDRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE WILSON, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EDMOND PROUST

Transports

2 arrêts et gares

TAXI GALIPAUD, SAINT-MAIXENT DEUX SÈVRES

Santé

102 professionnels de santé

CH HAUT VAL SEVRE & MELLOIS - ST MAIX., CH HAUT VAL SEVRE & MELLOIS - ST MAIX., USLD - CH HAUT VAL SEVRE & MELLOIS, HOPITAL DE JOUR - CMP - CATTP, MSP DE SAINT MAIXENT L'ECOLE, PMI / CTRE DE PREVENTION

Commerces

28 commerces et services

CECLAMA, COOP ATLANTIQUE, NIJUMA, ABOULE THOMAS THOMAS VICTORINE, SUPERETTE DE SAINT-MAIXENT-L'ECOLE, DIPAMA

Sports & loisirs

33 équipements sportifs

PISCINE DU PANIER FLEURI, STADE PAUL DRÉVIN, BOULODROME, TERRAIN DE PÉTANQUE, STADE PAUL DRÉVIN, COURT DE TENNIS YVAN QUINTARD

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE AQUA-LIBRIS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Maixent-l'École · 79

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Maixent-l'École

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Maixent-l'École

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Sèvre Niortaise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BELLOT minoterie
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
444 m
SMC DU HAUT VAL DE SEVRE ET SUD GATINE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
452 m
VAL DE SEVRES AUTOMOBILE sarl
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
577 m
HC INDUSTRIE
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
577 m
BONNIN et Fils
Autres régimes
Installation classée
725 m
FALLOURD et FILS
Autres régimes
Installation classée
934 m
BONNET FRERES sa
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
LOCA RECUPER SAS (Saint Maixent)
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(STOCKAGE DE) · Autorisation
Installation classée
1,3 km
SMC HAUT VAL DE SEVRE et SUD GATINE
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
nov. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Maixent-l'École

Source DVF

Prix médian observé : 1 229 €/m² · appartements 919 €/m² · maisons 1 260 €/m².

Médiane sur 198 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Maixent-l'École

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Maixent-l'École, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Maixent-l'École

Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-l'École ?
Le prix médian observé est de 1 229 €/m² (919 €/m² pour un appartement, 1 260 €/m² pour une maison), calculé sur 198 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Maixent-l'École est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Maixent-l'École, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), 45 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Maixent-l'École ?
On recense notamment 11 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 102 professionnels de santé, 28 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Maixent-l'École ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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