Verdict commune
Habiter à Thouars · 79
Ville moyenne · 13 écoles · 53 commerces · 88 professionnels de santé · population en baisse (−0,8 %)
Vivre ou s'installer à Thouars : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
13 949
-
Densité
171 hab/km²
-
Propriétaires
59,4 %
-
Locataires
39,6 %
-
Logements sociaux
14,7 %
-
Résidences secondaires
2,5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Thouars
Source INSEEÉvolution de la population
−0,8 % en baisse
Depuis 2016 : 14 055 → 13 949 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 15,3 %
- 15 à 44 ans 28,6 %
- 45 à 59 ans 19,3 %
- 60 ans et plus 36,8 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Thouars
Source BPE · INSEEEnseignement
13 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 7
- Collèges 3
- Lycées 3
Transports
- Grande ville la plus proche
- Cholet · ~48 km
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
88 professionnels de santé
≈ 6,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 12
- Pharmacies 7
- Chirurgiens-dentistes 6
- Centres / maisons de santé 4
- Laboratoires d'analyses 2
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 1
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 25
- Masseurs-kinésithérapeutes 14
- Ergothérapeutes 5
- Pédicures-podologues 5
- Sages-femmes 3
- Psychologues 2
- Diététiciens 1
Commerces
53 commerces et services
≈ 3,8 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 36
- Boulangeries 10
- Grandes surfaces spécialisées 3
- Supermarchés / hypermarchés 3
- Supérettes 1
Sports & loisirs
24 équipements sportifs
≈ 1,7 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 12
- Gymnases / salles multisports 7
- Tennis 4
- Piscines 1
Culture
9 lieux culturels
≈ 0,6 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 3
- Musées / lieux d'exposition 3
- Cinémas 1
- Conservatoires 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Thouars
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
94,8 % des locaux -
Locaux éligibles
9 177
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
9 677
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Thouars (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 6 étab.
88,6
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 3 étab.
97,4
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 3 étab.
99,5
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 211 présents · 3 collèges
- Réussite
- 90,9 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 76,8 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 248 présents · 3 lycées
- Réussite
- 93,2 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 61,6 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Thouars
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
30 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an
61 victimes en 2025
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an
67 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus
≈ 14 pour 1 000 habitants/an
197 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Thouars
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 7,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Thouars, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Thouars
Source DVF-
Prix médian
1 132 €/m²
-
Appartements
1 125 €/m²
-
Maisons
1 137 €/m²
Médiane sur 502 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 740 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 14,4 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Thouars — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
9,1 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,2 et 11,6 €/m²
-
Maison
7,3 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 5,9 et 9,1 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Thouars · 79Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Thouars
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Donnez votre avis sur ThouarsMairie & vie civique
Service publicMairie - Thouars
Maire : Bernard PAINEAU (depuis 2026)
- 14 place Saint-Laon 79103 Thouars
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 56,78 %(3 642 voix)
- Marine LE PEN 43,22 %(2 772 voix)
10 067 inscrits · 6 414 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Thouars pour ambition LDVG 72,34 %
31 sièges
- Thouars en commun LDVG 27,66 %
4 sièges
10 053 inscrits · 4 722 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Thouars : ce qu'il faut retenir
Habiter à Thouars, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 13 949 habitants (171 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Thouars reste relativement abordable : autour de 1 132 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Thouars se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, au-dessus pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Thouars, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,1 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Thouars.
Pour une famille, les écoles de Thouars présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Thouars est orientée à la baisse (−0,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Thouars garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Thouars est très largement raccordable à la fibre (94,8 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Thouars
- Quel est le prix au m² à Thouars ?
- Le prix médian observé est de 1 132 €/m² (1 125 €/m² pour un appartement, 1 137 €/m² pour une maison), calculé sur 502 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Thouars ?
- À Thouars, le loyer moyen estimé est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Thouars ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Thouars, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, au-dessus pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Thouars ?
- En agrégeant les établissements de Thouars : 90,9 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93,2 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Thouars gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Thouars diminue : −0,8 % entre 2016 et 2022 (14 055 → 13 949 habitants, source INSEE).
- Thouars est-elle éligible à la fibre ?
- 94,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Thouars (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Thouars est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Thouars, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 49 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Thouars ?
- On recense notamment 13 établissements scolaires, 1 gare, 88 professionnels de santé, 53 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Thouars ?
- À Thouars, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Thouars est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Thouars une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Thouars ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Thouars et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Thouars ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Thouars
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Thouars, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.