Verdict commune

Habiter à Portes-lès-Valence · 26

10 écoles · 5 arrêts · 66 commerces · 75 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Portes-lès-Valence

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VOLTAIRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERNAND LEGER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JOLIOT CURIE

Transports

5 arrêts et gares

ALLO TAXI PORTOIS, TAXI VALENCE CITY, ABCD TAXI, ZERRIFI ABDELKADER, SEMNANA MOUNCIF

Santé

75 professionnels de santé

BERENICE MATHIEU, PSYCHOMOTRICIEN, CHRISTEL PAQUEZ, PSYCHOMOTRICIEN, LAURENCE MAZZIOTTA, DIÉTÉTICIEN, LAURE BACHELARD, DIÉTÉTICIEN, ALINE COUTURIER, PSYCHOLOGUE, RENE PHOLSENA, MÉDECIN

Commerces

66 commerces et services

LIDL, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, LA NOUV EPICERIE DE PORTES - LA NEP, COMME TROIS POMMES, KERFLOREM, DC FOOD

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, FITNESS AVENUE, BOULODROME DELAUNE, BOULODROME LÉO LAGRANGE, BOULODROME SAPET, TENNIS

Culture

2 lieux culturels

LE TRAIN CINEMA, MÉDIATHÈQUE DE PORTES LES VALENCE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Portes-lès-Valence · 26

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Portes-lès-Valence

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Portes-lès-Valence

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Barberolle et la Véore)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
GIRODET MARCEL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
47 m
ASUPER 3
Autres régimes
Installation classée
470 m
ENTREPRISE 26
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
535 m
ENROBES 26
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
544 m
PRESSING PIERRE
Autres régimes
Installation classée
569 m
SPIT
Non ICPE
Installation classée
638 m
VALORSOL ENVIRONNEMENT
Autres régimes
Installation classée
748 m
SENETRA
Autres régimes
Installation classée
748 m
SOCIETE FILLOT TRAVAUX PUBLICS SA
Autres régimes
Installation classée
748 m
SUEZ RV CENTRE EST
Non ICPE
Installation classée
761 m
DPPV - Dépôt Pétrolier Portes-Lès-Valence
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,2 km
+ 24 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
306 m
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
889 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Portes-lès-Valence

Source DVF

Prix médian observé : 2 405 €/m² · appartements 2 208 €/m² · maisons 2 529 €/m².

Médiane sur 230 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Portes-lès-Valence

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Portes-lès-Valence, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Portes-lès-Valence

Quel est le prix au m² à Portes-lès-Valence ?
Le prix médian observé est de 2 405 €/m² (2 208 €/m² pour un appartement, 2 529 €/m² pour une maison), calculé sur 230 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Portes-lès-Valence est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Portes-lès-Valence, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), risque industriel (PPRT), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Portes-lès-Valence ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 75 professionnels de santé, 66 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Portes-lès-Valence ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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