Verdict commune
Habiter à Valence · 26
Grande ville · 82 écoles · 388 commerces · 519 professionnels de santé · population en hausse (+2,9 %)
Vivre ou s'installer à Valence : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
64 288
-
Densité
1 752 hab/km²
-
Propriétaires
43,2 %
-
Locataires
55,1 %
-
Logements sociaux
18,5 %
-
Résidences secondaires
3,5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Valence
Source INSEEÉvolution de la population
+2,9 % en hausse
Depuis 2016 : 62 477 → 64 288 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,3 %
- 15 à 44 ans 39,7 %
- 45 à 59 ans 17,3 %
- 60 ans et plus 26,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Valence
Source BPE · INSEEEnseignement
82 établissements scolaires
≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 29
- Écoles maternelles 17
- Enseignement supérieur 15
- Lycées 13
- Collèges 8
Transports
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
519 professionnels de santé
≈ 8,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 61
- Chirurgiens-dentistes 55
- Pharmacies 27
- Centres / maisons de santé 10
- Laboratoires d'analyses 5
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 4
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 122
- Infirmiers 115
- Psychologues 59
- Diététiciens 22
- Pédicures-podologues 16
- Sages-femmes 13
- Ergothérapeutes 4
- Psychomotriciens 4
- Professionnels de l'appareillage 1
Commerces
388 commerces et services
≈ 6 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 303
- Boulangeries 57
- Supermarchés / hypermarchés 15
- Supérettes 8
- Grandes surfaces spécialisées 5
Sports & loisirs
66 équipements sportifs
≈ 1 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 42
- Gymnases / salles multisports 20
- Piscines 2
- Tennis 2
Culture
14 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 7
- Cinémas 3
- Théâtres / arts du spectacle 2
- Conservatoires 1
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Valence
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
95 % des locaux -
Locaux éligibles
44 907
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
47 268
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Valence (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 26 étab.
101,9
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 8 étab.
104
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 11 étab.
109,1
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 1 026 présents · 8 collèges
- Réussite
- 86,4 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 73,2 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 1 860 présents · 12 lycées
- Réussite
- 93,3 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 59,5 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Valence
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,6 pour 100 logements/an
215 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 5,1 pour 1 000 habitants/an
330 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 16 pour 1 000 habitants/an
1 020 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Proche
≈ 14 pour 1 000 habitants/an
934 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Valence
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,4 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Valence, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Valence
Source DVF-
Prix médian
2 067 €/m²
-
Appartements
1 962 €/m²
-
Maisons
2 460 €/m²
Médiane sur 2 062 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 790 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 15,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Valence — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
11,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,4 et 15,1 €/m²
-
Maison
11,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,6 et 15,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Valence · 26Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Valence
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Donnez votre avis sur ValenceMairie & vie civique
Service publicMairie - Valence
Maire : Nicolas DARAGON (depuis 2026)
- 1 place de la Liberté 26000 Valence
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:00–18:00
- Samedi 08:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 67,4 %(16 884 voix)
- Marine LE PEN 32,6 %(8 165 voix)
40 470 inscrits · 25 049 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- NICOLAS DARAGON POUR VALENCE NATURELLEMENT LDVD 58,12 %
41 sièges
- UNION DE LA GAUCHE ET DES ECOLOGISTES - REUNIR VALENCE LUG 17,82 %
4 sièges
40 980 inscrits · 21 321 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Valence : ce qu'il faut retenir
Habiter à Valence, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 64 288 habitants (1 752 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Valence reste relativement abordable : autour de 2 067 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Valence se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis, selon les données SSMSI 2025.
À Valence, le loyer moyen estimé tourne autour de 11,9 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Valence.
Pour une famille, les écoles de Valence présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Valence gagne des habitants (+2,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Valence reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Valence est très largement raccordable à la fibre (95 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Valence
- Quel est le prix au m² à Valence ?
- Le prix médian observé est de 2 067 €/m² (1 962 €/m² pour un appartement, 2 460 €/m² pour une maison), calculé sur 2 062 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Valence ?
- À Valence, le loyer moyen estimé est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Valence ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Valence, la délinquance enregistrée se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Valence ?
- En agrégeant les établissements de Valence : 86,4 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93,3 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Valence gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Valence a progressé de 2,9 % (62 477 → 64 288 habitants, source INSEE).
- Valence est-elle éligible à la fibre ?
- 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Valence (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Valence est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Valence, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Valence ?
- On recense notamment 82 établissements scolaires, 1 gare, 519 professionnels de santé, 388 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Valence ?
- À Valence, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Valence est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Valence une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Valence ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Valence et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Valence ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Valence
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Valence, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.