Verdict commune

Habiter à Valence · 26

130 écoles · 29 arrêts · 677 commerces · 865 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Valence

Source BPE · INSEE

Enseignement

130 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES SEIGNOBOS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA BRUYERE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUFFOUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEON ARCHIMBAUD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCELIN BERTHELOT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE RIGAUD

Transports

29 arrêts et gares

A.C.M., TAXI PHILIP, TAXI MARTINEZ, ALLIGIER CHRISTIAN, TAXI ENEO, ALEXIS TAXI

Santé

865 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE VALENCE, CLINIQUE GENERALE VALENCE, SERVICE NEUROCHIRURGIE - CHU DE SAINT-ETIENNE, CENTRE D'IMAGERIE MÉDICALE ET DE RADIOTHÉRAPIE, CENTRE HOSPITALIER DE VALENCE, SSR LE SAFRAN LADAPT

Commerces

677 commerces et services

FAURE JARDINAGE, LEROY MERLIN FRANCE, PIERRES ET CARRELAGES, TRENOIS DECAMPS, FNCT, VALDIS

Sports & loisirs

153 équipements sportifs

PISCINE JEAN POMMIER DU POLYGONE, PISCINE PLEIN CIEL, STADE BOULISTE MUNICIPAL HENRI PERDRIX, PÉTANQUE DELESSERT, PÉTANQUE CHATEAUVERT, PÉTANQUE VALENCE LE HAUT

Culture

18 lieux culturels

PATHE, LE NAVIRE, LUX, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE VALENCE SUD, MÉDIATHÈQUE DE FONTBARLETTES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Valence · 26

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Valence

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Valence

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SFS INTEC
Autres régimes
Installation classée
261 m
SKIPPER LOGISTIQUE
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
265 m
GARAGE DU STADE
Non ICPE
Installation classée
353 m
BEDEL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
353 m
SFS GROUP SAS
Traitement de surface · Autorisation
Installation classée
379 m
[NC] CEF POLYMERES
Non ICPE
Installation classée
390 m
EBG Composite
Autres régimes
Installation classée
417 m
MUTUALITE SOCIALE AGRICOLE
Non ICPE
Installation classée
566 m
CEWE COLOR
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
864 m
JUSTON AINE FILS
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
Installation classée
893 m
+ 31 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
sept. 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Valence

Source DVF

Prix médian observé : 2 067 €/m² · appartements 1 962 €/m² · maisons 2 460 €/m².

Médiane sur 2 062 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Valence

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Valence, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Valence

Quel est le prix au m² à Valence ?
Le prix médian observé est de 2 067 €/m² (1 962 €/m² pour un appartement, 2 460 €/m² pour une maison), calculé sur 2 062 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Valence est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Valence, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, risque industriel (PPRT), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Valence ?
On recense notamment 130 établissements scolaires, 29 arrêts et gares, 865 professionnels de santé, 677 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Valence ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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