Verdict commune

Habiter à Saint-Joseph · 974

37 écoles · 18 arrêts · 198 commerces · 355 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Joseph

Source BPE · INSEE

Enseignement

37 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES JACQUES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VINCENDO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MADAME CARLO (SUZETTE MAHE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE DU BUTOR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE GRAND COUDE

Transports

18 arrêts et gares

RAGOU THIERRY, HUET JEAN, BOYER JEAN, NAZE JEAN, TAXI CORRE, MERCIER JEAN KARL

Santé

355 professionnels de santé

CHU SITE SUD (SAINT JOSEPH), CLINIQUE DE SAINT JOSEPH, CHU-PSY - RUE MERE THERESA (ST JOSEPH), UAD (ST JOSEPH) - AURAR, DISPENSAIRE DE SAINT-JOSEPH, MAXIME TEDOS, ERGOTHÉRAPEUTE

Commerces

198 commerces et services

SOCIETE COMMERCIALE DU SUD, SOCIETE COMMERCIALE DU BUTOR, BRICOMAT ECO, BRICO TERRASS, BRICO SAINT JOSEPH, VINDEMIA DISTRIBUTION

Sports & loisirs

83 équipements sportifs

CENTRE NAUTIQUE DE SAINT-JOSEPH, BASSIN ARTIFICIEL EAU DE MER MANAPANY, ENROBÉ DE LA PISCINE, TERRAIN SYNTHÉTIQUE DES LIANES, EQUIPEMENTS DU QUAI CAYENNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BAS DE JEAN PETIT

Culture

7 lieux culturels

B.C.D DE GRAND-COUDE, BIBLIOTHÈQUE RELAIS DE JACQUES PAYET, BIBLIOTHÈQUE RELAIS DES LIANES, BIBLIOTHÈQUE RELAIS DE LA PLAINE DES GRÈGUES, BIBLIOTHÈQUE RELAIS DE LANGEVIN, MÉDIATHÈQUE DU SUD SAUVAGE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Joseph · 974

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Joseph

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Joseph

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Grandes ravines du Sud)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Grands Travaux de l'Océan Indien (GTOI)
Centrale d'enrobage à chaud · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
SUD TP
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
VALLY Younous (Site 1 : centre ville)
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
VALLY Younous (site 2)
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
AUTO MULTISERVICES 974
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
LEFEVRE MICKAEL
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
SOC CIAL SAUTRON PNEUS SAINT JOSEPH
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
SPL SUDEC
Broyage de déchets verts · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
GARAGE SPEED REPARATION
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
GARAGE SPEED REPARATION
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
+ 20 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
274 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2025
Vents Cycloniques
janv. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Joseph

Source DVF

Prix médian observé : 2 091 €/m² · appartements 1 998 €/m² · maisons 2 106 €/m².

Médiane sur 398 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Joseph

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Joseph, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Joseph

Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
Le prix médian observé est de 2 091 €/m² (1 998 €/m² pour un appartement, 2 106 €/m² pour une maison), calculé sur 398 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Joseph est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Joseph, les risques officiels recensés sont : inondation, 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Joseph ?
On recense notamment 37 établissements scolaires, 18 arrêts et gares, 355 professionnels de santé, 198 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Joseph ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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