Verdict commune

Habiter à Saint-Paul · 974

128 écoles · 90 arrêts · 755 commerces · 1271 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Paul

Source BPE · INSEE

Enseignement

128 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SALINE LES HAUTS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAPERRIERE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES BOUGAINVILLIERS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES CARAMBOLES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CORBEIL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ST GILLES LES HAUTS

Transports

90 arrêts et gares

PLANTE RICO, PAYET THIERRY, CHANE-YOOK OLIVIER, CADET VINCENT, SOUPAPOULE PATRICE, NANQUE SYLVAIN

Santé

1271 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER OUEST REUNION, CLINIQUE LES OLIVIERS, CLINIQUE ROBERT DEBRE, EPSMR-GRAND POURPIER (ST PAUL), EPSMR-RUE DE L'HOPITAL (ST PAUL), EPSMR-RUE COLBERT (ST PAUL)

Commerces

755 commerces et services

QUINCAILLERIE LAW WAI, SOC REUNIONNAISE DE BRICOLAGE, SOUPRAYENMESTRY QUINCAILLERIE, SUN7 MAG, CHARBONNIER VINCENT, KOR

Sports & loisirs

292 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE DE SAINT PAUL, PISCINE PRIVÉ DE L'HERMITAGE LES BAINS LES AQUANAUTES, PISCINE DE VUE BELLE, PISCINE BOIS NEFLE, CENTRE NAUTIQUE JOSSELYN FLAHAUT PLATEAU CAILLOU, SAIN GYM

Culture

12 lieux culturels

CINECAMBAIE (ETHÈVE), CINEMA AVE FILMS, MÉDIABUS TITANG, MÉDIATHÈQUE LECONTE DE LISLE, MÉDIABUS PAYANK, BIBLIOTHÈQUE DU BOIS DE NÈFLES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Paul · 974

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Paul

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Paul

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Planèzes Ouest)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Paul

Source DVF

Prix médian observé : 4 605 €/m² · appartements 5 238 €/m² · maisons 3 882 €/m².

Médiane sur 1 083 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Paul

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Paul, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Paul

Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
Le prix médian observé est de 4 605 €/m² (5 238 €/m² pour un appartement, 3 882 €/m² pour une maison), calculé sur 1 083 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Paul est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Paul, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Paul ?
On recense notamment 128 établissements scolaires, 90 arrêts et gares, 1271 professionnels de santé, 755 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Paul ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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