Verdict commune

Habiter à Saugues · 43

Village · 1 049 m d'altitude · 5 écoles · 15 commerces · 17 professionnels de santé · population en baisse (−6,1 %)

Vivre ou s'installer à Saugues : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 664

  • Densité

    21 hab/km²

  • Propriétaires

    76,9 %

  • Locataires

    20,2 %

  • Logements sociaux

    2,3 %

  • Résidences secondaires

    19,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saugues

Source INSEE

Évolution de la population

−6,1 % en baisse

Depuis 2016 : 1 772 → 1 664 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,1 %
  • 15 à 44 ans 25,4 %
  • 45 à 59 ans 19,2 %
  • 60 ans et plus 43,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saugues

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

≈ 3 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 2
  • Collèges 2
  • Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche
Le Puy-en-Velay · ~31 km
Gare la plus proche
~10 km · Monistrol-d'Allier

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

17 professionnels de santé

≈ 10 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 2
  • Médecins généralistes 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 8
  • Masseurs-kinésithérapeutes 3
Afficher 2 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Sages-femmes 1
  • Pédicures-podologues 1

Commerces

15 commerces et services

≈ 9 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 9
  • Boulangeries 5
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

≈ 5,4 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 5
  • Gymnases / salles multisports 2
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saugues

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    91,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 749

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 910

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Saugues (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    102,1

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 2 étab.

    102,7

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 20 présents · 1 collège
    Réussite
    90 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    75 % · nat. 72,2 %

    ⚠ Effectifs faibles, à interpréter avec prudence.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Saugues

Source SSMSI

Saugues compte 1 664 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Haute-Loire) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Saugues.

Échelle : département 43

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    538 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    495 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    777 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 296 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saugues

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 7 km
COMMUNAUTE DE COMMUNES DES RIVES DU HAUT ALLIER
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
732 m
Déchetterie de Saugues
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
786 m
AST - PEM
Toxicité aiguë catégorie 1 · Autorisation
Installation classée
2,7 km
BTP RECYCLAGE - ISDI
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
5,3 km
COMMUNAUTE DE COMMUNES DES RIVES DU HAUT ALLIER
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
5,8 km
+ 26 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 1996
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1992
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1987
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Poids de la Neige
nov. 1982
Poids de la Neige
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Saugues, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Saugues

Source DVF

  • Prix médian

    987 €/m²

  • Appartements

    595 €/m²

  • Maisons

    1 034 €/m²

Médiane sur 40 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 060 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 4,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Saugues — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    7,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 5,5 et 8,9 €/m²

  • Maison

    ~7,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,9 et 10,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Saugues · 43

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saugues

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Saugues

Maire : Michel BRUN (depuis 2026)

8 rue de l'Hôtel-de-Ville 43170 Saugues
04 71 77 71 30
secretariat@saugues.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:30–12:00, 13:30–17:00
  • Mardi 08:30–12:00
  • Mercredi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 52,08 %(525 voix)
  • Marine LE PEN 47,92 %(483 voix)

1 453 inscrits · 1 008 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Tous ensemble pour saugues 50,74 %

    15 sièges

  • l'expérience et le renouveau, un cap clair pour Saugues 49,26 %

    4 sièges

1 421 inscrits · 1 080 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Saugues (43) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Saugues : ce qu'il faut retenir

Habiter à Saugues, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 664 habitants (21 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Saugues reste relativement abordable : autour de 987 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Le Puy-en-Velay à ~31 km, gare la plus proche à ~10 km).

À Saugues, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

À Saugues, le loyer moyen estimé tourne autour de 7,0 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Saugues.

Pour une famille, les écoles de Saugues présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Saugues est orientée à la baisse (−6,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Saugues se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté numérique, Saugues est très largement raccordable à la fibre (91,6 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Saugues

Quel est le prix au m² à Saugues ?
Le prix médian observé est de 987 €/m² (595 €/m² pour un appartement, 1 034 €/m² pour une maison), calculé sur 40 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Saugues ?
À Saugues, le loyer moyen estimé est d'environ 7,0 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Quels sont les résultats scolaires à Saugues ?
En agrégeant les établissements de Saugues : 90 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale). Effectifs limités : tendance à interpréter avec prudence.
Saugues gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Saugues diminue : −6,1 % entre 2016 et 2022 (1 772 → 1 664 habitants, source INSEE).
Saugues est-elle éligible à la fibre ?
91,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saugues (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Saugues est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saugues, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saugues ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 17 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saugues ?
À Saugues, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 19,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
Saugues est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saugues une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Saugues ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saugues et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Saugues ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Saugues

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saugues, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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