Verdict commune

Habiter à Vézelin-sur-Loire · 42

Village · 1 école · population en hausse (+4,5 %)

Vivre ou s'installer à Vézelin-sur-Loire : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    816

  • Densité

    21 hab/km²

  • Propriétaires

    79,1 %

  • Locataires

    17,4 %

  • Logements sociaux

    0,3 %

  • Résidences secondaires

    12,9 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Vézelin-sur-Loire

Source INSEE

Évolution de la population

+4,5 % en hausse

Depuis 2016 : 781 → 816 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 19,9 %
  • 15 à 44 ans 31,4 %
  • 45 à 59 ans 17,5 %
  • 60 ans et plus 31,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Vézelin-sur-Loire

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Saint-Germain-Laval · ~7 km
Lycée le plus proche
Néronde · ~15 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Saint-Étienne · ~57 km
Gare la plus proche
~5 km · Saint-Jodard

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

≈ 7,4 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 3
  • Piscines 1
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 2,5 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 2

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Vézelin-sur-Loire

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    532

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    564

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Vézelin-sur-Loire

Source SSMSI

Vézelin-sur-Loire compte 816 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Loire) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Vézelin-sur-Loire.

Échelle : département 42

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    2 993 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 233 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    5 302 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 9,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    7 366 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Vézelin-sur-Loire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin La Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
non disponible
Sismicité
non disponible

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,5 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 5,5 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Vézelin-sur-Loire, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Vézelin-sur-Loire

Source DVF

  • Prix médian

    1 200 €/m²

  • Maisons

    1 200 €/m²

Médiane sur 9 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 200 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,1 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Vézelin-sur-Loire — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,2 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,4 et 10,5 €/m²

  • Maison

    ~7,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,4 et 9,9 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Vézelin-sur-Loire aux communes voisines

Localisation

Vézelin-sur-Loire · 42

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vézelin-sur-Loire

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Vézelin-sur-Loire

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Vézelin-sur-Loire

Donner mon avis sur Vézelin-sur-Loire

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Vézelin-sur-Loire

Maire : Pierre BLACHON (depuis 2026)

103 rue de l'Artisanat 42590 Vézelin-sur-Loire
04 77 63 40 81
mairie@vezelin-sur-loire.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mardi 13:30–16:30
  • Vendredi 13:30–16:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 55,53 %(256 voix)
  • Marine LE PEN 44,47 %(205 voix)

607 inscrits · 461 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • ENSEMBLE POUR VEZELIN 100 %

    19 sièges

623 inscrits · 310 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Vézelin-sur-Loire aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Vézelin-sur-Loire avec…

Des comparatifs « Vézelin-sur-Loire ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Vézelin-sur-Loire (42) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Vézelin-sur-Loire : ce qu'il faut retenir

Habiter à Vézelin-sur-Loire, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 816 habitants (21 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Vézelin-sur-Loire reste relativement abordable : autour de 1 200 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Saint-Étienne à ~57 km, gare la plus proche à ~5 km).

À Vézelin-sur-Loire, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Vézelin-sur-Loire, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,2 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Vézelin-sur-Loire gagne des habitants (+4,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté numérique, Vézelin-sur-Loire est très largement raccordable à la fibre (94,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Vézelin-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Vézelin-sur-Loire ?
Le prix médian observé est de 1 200 €/m² (1 200 €/m² pour une maison), calculé sur 9 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Vézelin-sur-Loire ?
Trop peu d'annonces à Vézelin-sur-Loire pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,2 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Vézelin-sur-Loire gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Vézelin-sur-Loire a progressé de 4,5 % (781 → 816 habitants, source INSEE).
Vézelin-sur-Loire est-elle éligible à la fibre ?
94,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Vézelin-sur-Loire (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Vézelin-sur-Loire est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vézelin-sur-Loire, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen). Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vézelin-sur-Loire ?
On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Vézelin-sur-Loire ?
À Vézelin-sur-Loire, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 12,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Vézelin-sur-Loire ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Vézelin-sur-Loire et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Vézelin-sur-Loire ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Vézelin-sur-Loire

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vézelin-sur-Loire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Loire

← Toutes les villes de la Loire