Verdict commune

Habiter à Vivier-au-Court · 08

1 école · 1 arrêt · 9 commerces · 19 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vivier-au-Court

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MITTERRAND

Transports

1 arrêts et gares

SAS ALLO ARDENNAISE TAXI

Santé

19 professionnels de santé

JEAN-JACQUES SCHLACHTER, MÉDECIN, PATRICK FERREIRA-ALVES, MÉDECIN, ERIC MORLET, CHIRURGIEN-DENTISTE, SASHA LE PROVOST, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ALICE DELVALLEE, INFIRMIER, SYLVIE VARLET, INFIRMIER

Commerces

9 commerces et services

BODHUIN DAVID, MIGEOT PASCAL, TONNELLE CLEMENT, BERTOZZI ANGELIQUE, PRO PECHE 08, LES JARDINS DE VIVIER

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULES 2, TERRAIN DE PETANQUE, PLATEAU MULTISPORTS, PLATEAU EPS, LYCÉE LOUIS ARMAND, TERRAIN DE FOOTBALL 2

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vivier-au-Court · 08

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vivier-au-Court

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vivier-au-Court

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Dupire Invicta Industrie
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation
Installation classée
288 m
SARL SODIFER
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
532 m
FRICHE MANIL (ancienne fonderie MANIL)
Non ICPE
Installation classée
532 m
LAGNEAUX MARCEL
Autres régimes
Installation classée
601 m
LA FONTE ARDENNAISE FA6
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
725 m
LA FONTE ARDENNAISE FA1
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
Installation classée
1,1 km
LA FONTE ARDENNAISE FA5
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
Installation classée
1,1 km
ZINQ ARDENNES
Traitement de surface · Autorisation
Installation classée
1,3 km
GOCYK KUZMIR SARL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
MATHIEU JEAN-REMY
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
471 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
717 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
898 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
961 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 1994
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vivier-au-Court

Source DVF

Prix médian observé : 1 194 €/m² · appartements 899 €/m² · maisons 1 195 €/m².

Médiane sur 56 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vivier-au-Court

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vivier-au-Court, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vivier-au-Court

Quel est le prix au m² à Vivier-au-Court ?
Le prix médian observé est de 1 194 €/m² (899 €/m² pour un appartement, 1 195 €/m² pour une maison), calculé sur 56 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vivier-au-Court est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vivier-au-Court, les risques officiels recensés sont : 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vivier-au-Court ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 19 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vivier-au-Court ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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