Verdict commune

Habiter à Andilly · 95

2 écoles · 13 arrêts · 15 commerces · 16 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Andilly

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES PERRAULT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SYLVAIN LEVI

Transports

13 arrêts et gares

VAZ CARLOS, OUCHRIF ABDELOIHAB, BRUNO MERANORD, ALVES DA COSTA CARLOS FILIPE, DOUYON SONY, FOLKER

Santé

16 professionnels de santé

CLINQUE NEURO PSYCHIATRIQUE LES ORCHIDEES, ELODIE LAUF, DIÉTÉTICIEN, ERIC SHEKOORY, MÉDECIN, DOUNAMBA DIARRA, INFIRMIER, CHRISTELLE PENET, INFIRMIER, PRISCA BIRON, INFIRMIER

Commerces

15 commerces et services

SOPHIE MARCHE DE LA MAIRIE, MDN DISTRIBUTIONS, NIMAL ALIMENTATION GENERALE, SARL LA COCHONNAILLE, AU BON PAIN, LA BOITE A GATEAUX

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

TERRAIN DE PETANQUE, ECOLE D'EQUITATION DE LA FORET, PARC DES HUIT ARPENTS, COMPLEXE POLYVALENT, ECOLE MATERNELLE CHARLES PERRAULT, FACTORY GYM

Culture

1 lieux culturels

LUDO-BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE JEAN-MARIE VIJOUX

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Andilly · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Andilly

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Andilly

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LAROCHE
Autres régimes
Installation classée
359 m
ECT (Andilly)
Non ICPE
Installation classée
365 m
MRC 75
Non ICPE
Installation classée
654 m
ALLEGRO/BRIQUETERIE
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
COMBUSTIBLES GIRBAL MARGENCY
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
VAL'HORIZON (Suez)
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
VAL'HORIZON/ARAVIS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
FORT FEU INCENDIE
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
ALUZA
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
TRANSMAT (ex SETAC)
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Andilly

Source DVF

Prix médian observé : 3 411 €/m² · appartements 3 508 €/m² · maisons 3 411 €/m².

Médiane sur 37 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Andilly

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Andilly, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Andilly

Quel est le prix au m² à Andilly ?
Le prix médian observé est de 3 411 €/m² (3 508 €/m² pour un appartement, 3 411 €/m² pour une maison), calculé sur 37 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Andilly est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Andilly, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 98 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Andilly ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 16 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Andilly ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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