Verdict commune
Habiter à Deuil-la-Barre · 95
Ville moyenne · 16 écoles · 59 commerces · 117 professionnels de santé · population en hausse (+2,6 %)
Vivre ou s'installer à Deuil-la-Barre : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
22 903
-
Densité
6 091 hab/km²
-
Propriétaires
59,6 %
-
Locataires
38,9 %
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Logements sociaux
17,5 %
-
Résidences secondaires
0,7 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Deuil-la-Barre
Source INSEEÉvolution de la population
+2,6 % en hausse
Depuis 2016 : 22 320 → 22 903 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,1 %
- 15 à 44 ans 40,5 %
- 45 à 59 ans 19,7 %
- 60 ans et plus 21,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Deuil-la-Barre
Source BPE · INSEEEnseignement
16 établissements scolaires
≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles maternelles 7
- Écoles élémentaires 6
- Collèges 2
- Lycées 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Épinay-sur-Seine · ~2 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~17 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
2 gares recensées sur la commune
- Gares 2
Santé
117 professionnels de santé
≈ 5,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 21
- Chirurgiens-dentistes 10
- Pharmacies 5
- Centres / maisons de santé 4
- Laboratoires d'analyses 3
Afficher 7 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 26
- Infirmiers 18
- Psychologues 15
- Psychomotriciens 5
- Pédicures-podologues 5
- Sages-femmes 3
- Diététiciens 2
Commerces
59 commerces et services
≈ 2,6 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 42
- Boulangeries 13
- Supermarchés / hypermarchés 3
- Supérettes 1
Sports & loisirs
14 équipements sportifs
≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 8
- Tennis 3
- Gymnases / salles multisports 2
- Piscines 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Deuil-la-Barre
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,6 % des locaux -
Locaux éligibles
13 446
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
13 639
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Deuil-la-Barre (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 6 étab.
117,6
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 2 étab.
107,4
Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale - Lycées 1 étab.
105,3
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 267 présents · 2 collèges
- Réussite
- 77,9 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 64,8 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 442 présents · 1 lycée
- Réussite
- 87 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 42 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Deuil-la-Barre
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 95
- Cambriolages Au-dessus
≈ 0,8 pour 100 logements/an
88 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne
≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an
52 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 5,6 pour 1 000 habitants/an
129 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 14 pour 1 000 habitants/an (secteur)
17 311 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Deuil-la-Barre
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Deuil-la-Barre, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismePrix au m² à Deuil-la-Barre
Source DVF-
Prix médian
3 659 €/m²
-
Appartements
3 467 €/m²
-
Maisons
4 253 €/m²
Médiane sur 477 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 28 160 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 9 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Deuil-la-Barre — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
19,6 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 16,3 et 23,5 €/m²
-
Maison
17,3 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 12,8 et 23,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Deuil-la-Barre · 95Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Deuil-la-Barre
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Donnez votre avis sur Deuil-la-BarreMairie & vie civique
Service publicMairie - Deuil-la-Barre
Maire : Muriel SCOLAN (depuis 2026)
- 36 rue Charles-de-Gaulle 95170 Deuil-la-Barre
Horaires d'ouverture
- Lundi 08:30–12:00, 13:30–17:00
- Mardi 08:30–12:00
- Mercredi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
- Samedi 08:30–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 73,65 %(6 581 voix)
- Marine LE PEN 26,35 %(2 354 voix)
14 440 inscrits · 8 935 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- VIVONS NOTRE VILLE LDVD 57,92 %
28 sièges
- ENSEMBLE POUR DEUIL-LA-BARRE LDVG 42,08 %
7 sièges
14 911 inscrits · 7 077 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Deuil-la-Barre : ce qu'il faut retenir
Habiter à Deuil-la-Barre, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 22 903 habitants (6 091 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Deuil-la-Barre revient à compter autour de 3 659 €/m², soit environ 9 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Deuil-la-Barre se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, au-dessus pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.
À Deuil-la-Barre, le loyer moyen estimé tourne autour de 19,6 €/m² pour un appartement et 17,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Deuil-la-Barre.
Pour une famille, les écoles de Deuil-la-Barre présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Deuil-la-Barre gagne des habitants (+2,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Deuil-la-Barre garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Deuil-la-Barre est très largement raccordable à la fibre (98,6 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Deuil-la-Barre
- Quel est le prix au m² à Deuil-la-Barre ?
- Le prix médian observé est de 3 659 €/m² (3 467 €/m² pour un appartement, 4 253 €/m² pour une maison), calculé sur 477 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Deuil-la-Barre ?
- À Deuil-la-Barre, le loyer moyen estimé est d'environ 19,6 €/m² pour un appartement et 17,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Deuil-la-Barre ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Deuil-la-Barre, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, au-dessus pour les cambriolages, dans la moyenne pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Deuil-la-Barre ?
- En agrégeant les établissements de Deuil-la-Barre : 77,9 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 87 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Deuil-la-Barre gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Deuil-la-Barre a progressé de 2,6 % (22 320 → 22 903 habitants, source INSEE).
- Deuil-la-Barre est-elle éligible à la fibre ?
- 98,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Deuil-la-Barre (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Deuil-la-Barre est-elle exposée à des risques naturels ?
- Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
- Quels équipements et services à Deuil-la-Barre ?
- On recense notamment 16 établissements scolaires, 2 gares, 117 professionnels de santé, 59 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Deuil-la-Barre ?
- À Deuil-la-Barre, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Deuil-la-Barre est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Deuil-la-Barre une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Deuil-la-Barre ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Deuil-la-Barre et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Deuil-la-Barre ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Deuil-la-Barre
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur.